Edifício Varandas Ch Klab
Rua Rene Zamlutti, 160
- R$/m² construído
- 5.991
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 16 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 92255, 1º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 92260, 1º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 215 m² | — | R$ 235.042 | 1.093 | — | Matrícula 92225, 1º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 92238, 1º RI |
| VG 52 Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 92282, 1º RI |
| AP 162 | 10 fev 2025 | 215 m² | — | R$ 900.000 | 4.186 | — | Matrícula 92232, 1º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 92276, 1º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 92275, 1º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 92310, 1º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 92259, 1º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 215 m² | — | R$ 250.162 | 1.164 | — | Matrícula 92233, 1º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 17.000 | 680 | — | Matrícula 92237, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 4.186/m² (+217%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Belo Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 | 1994 | 17 | 5.182 |
| Edifício Porto de Nice Rua Rene Zamlutti, 110 | 1996 | 15 | 5.109 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |
| Edifício Mirage Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 | 2000 | 18 | 6.187 |
| Edifício Maison Royale Rua Galofre, 127 | 2000 | 40 | 5.403 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |