Edifício Espaco Manacas
Rua João Anes, 144
- R$/m² construído
- 5.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 779 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2 P Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 35.700 | 2.975 | — | Matrícula 111220, 10º RI |
| AP 61 | 25 ago 2026 | 166 m² | — | R$ 778.600 | 4.690 | — | Matrícula 111187, 10º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 35.700 | 2.975 | — | Matrícula 111219, 10º RI |
| VG 19G Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 173.900 | 8.695 | — | Matrícula 111217, 10º RI |
| VG 17 P Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 173.900 | 14.492 | — | Matrícula 111215, 10º RI |
| AP 111 | 23 jan 2025 | 268 m² | — | R$ 1.565.100 | 5.840 | — | Matrícula 111197, 10º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 23 jan 2025 | 12 m² | — | R$ 173.900 | 14.492 | — | Matrícula 111216, 10º RI |
| AP 101 | 19 abr 2022 | 166 m² | — | R$ 880.000 | 5.301 | — | Matrícula 111195, 10º RI |
| VG 18M Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 111236, 10º RI |
| VG 23P 2 SS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111241, 10º RI |
| VG 9P Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 12 m² | — | R$ 36.947 | 3.079 | — | Matrícula 111207, 10º RI |
| VG 8 P Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 12 m² | — | R$ 36.947 | 3.079 | — | Matrícula 111206, 10º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 166 m² | — | R$ 536.696 | 3.233 | — | Matrícula 111184, 10º RI |
| AP 62 | 28 ago 2019 | 166 m² | — | R$ 500.000 | 3.012 | — | Matrícula 111188, 10º RI |
| VG 14 P Garagem ou depósito | 28 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 111212, 10º RI |
| VG 15 P Garagem ou depósito | 28 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 111213, 10º RI |
| VG 2P Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 12 m² | — | R$ 36.500 | 3.042 | — | Matrícula 111200, 10º RI |
| AP 52 | 28 mai 2018 | 166 m² | — | R$ 657.000 | 3.958 | — | Matrícula 111186, 10º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 12 m² | — | R$ 36.500 | 3.042 | — | Matrícula 111199, 10º RI |
| AP 101 | 26 mar 2015 | 166 m² | — | R$ 305.000 | 1.837 | — | Matrícula 111195, 10º RI |
| VG 23P 2 SS Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111241, 10º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 111236, 10º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 14 nov 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 111209, 10º RI |
| AP 71 | 14 nov 2012 | 166 m² | — | R$ 500.000 | 3.012 | — | Matrícula 111189, 10º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 14 nov 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 111214, 10º RI |
| VG 3 P Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 12 m² | — | R$ 14.500 | 1.208 | — | Matrícula 111201, 10º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 12 m² | — | R$ 14.500 | 1.208 | — | Matrícula 111202, 10º RI |
| AP 32 | 29 mar 2012 | 166 m² | — | R$ 470.000 | 2.831 | — | Matrícula 111182, 10º RI |
| VG 9P Garagem ou depósito | 9 fev 2012 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111227, 10º RI |
| VG 6P Venda de parte do imóvel | 3 jan 2012 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111224, 10º RI |
| VG 5P Venda de parte do imóvel | 3 jan 2012 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111223, 10º RI |
| AP 11 | 3 jan 2012 | 166 m² | — | R$ 240.000 | 1.446 | — | Matrícula 111177, 10º RI |
| AP 21 | 19 dez 2011 | 166 m² | — | R$ 463.070 | 2.790 | — | Matrícula 111179, 10º RI |
| VG 8P Garagem ou depósito | 19 dez 2011 | 12 m² | — | R$ 31.930 | 2.661 | — | Matrícula 111226, 10º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2011 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 111181, 10º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 7 dez 2011 | 12 m² | — | R$ 52.000 | 4.333 | — | Matrícula 111203, 10º RI |
| VG 6 P Garagem ou depósito | 7 dez 2011 | 12 m² | — | R$ 52.000 | 4.333 | — | Matrícula 111204, 10º RI |
| AP 42 | 23 set 2011 | 166 m² | — | R$ 516.000 | 3.108 | — | Matrícula 111184, 10º RI |
| VG 8 P Venda de parte do imóvel | 23 set 2011 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111206, 10º RI |
| VG 9P Venda de parte do imóvel | 23 set 2011 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111207, 10º RI |
| VG 5P Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 12 m² | — | R$ 5.000 | 417 | — | Matrícula 111223, 10º RI |
| AP 11 | 10 jun 2011 | 166 m² | — | R$ 184.750 | 1.113 | — | Matrícula 111177, 10º RI |
| VG 6P Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 12 m² | — | R$ 5.000 | 417 | — | Matrícula 111224, 10º RI |
| VG 15 P Cessão de direitos | 23 mar 2011 | 12 m² | — | R$ 14.000 | 1.167 | — | Matrícula 111213, 10º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 23 mar 2011 | 166 m² | — | R$ 207.000 | 1.247 | — | Matrícula 111188, 10º RI |
| VG 14 P Cessão de direitos | 23 mar 2011 | 12 m² | — | R$ 14.000 | 1.167 | — | Matrícula 111212, 10º RI |
| AP 62 | 23 mar 2011 | 166 m² | — | R$ 207.000 | 1.247 | — | Matrícula 111188, 10º RI |
| VG 14 P Garagem ou depósito | 23 mar 2011 | 12 m² | — | R$ 14.000 | 1.167 | — | Matrícula 111212, 10º RI |
| VG 15 P Garagem ou depósito | 23 mar 2011 | 12 m² | — | R$ 14.000 | 1.167 | — | Matrícula 111213, 10º RI |
| AP 72 | 28 jan 2011 | 166 m² | — | R$ 199.000 | 1.199 | — | Matrícula 111190, 10º RI |
| VG 19 P Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 12 m² | — | R$ 13.000 | 1.083 | — | Matrícula 111237, 10º RI |
| VG 20 P Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 12 m² | — | R$ 13.000 | 1.083 | — | Matrícula 111238, 10º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 27.702 | 1.979 | — | Matrícula 111234, 10º RI |
| VG 17M Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 27.702 | 1.979 | — | Matrícula 111235, 10º RI |
| AP 102 | 20 dez 2010 | 166 m² | — | R$ 344.595 | 2.076 | — | Matrícula 111196, 10º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111216, 10º RI |
| VG 19G Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 111217, 10º RI |
| VG 17 P Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111215, 10º RI |
| AP 111 | 16 dez 2010 | 268 m² | — | R$ 635.000 | 2.369 | — | Matrícula 111197, 10º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 13 dez 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111244, 10º RI |
| AP 41 | 13 dez 2010 | 166 m² | — | R$ 340.000 | 2.048 | — | Matrícula 111183, 10º RI |
| VG 206 Garagem ou depósito | 13 dez 2010 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 111218, 10º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 16 nov 2010 | 268 m² | — | R$ 264.997 | 989 | — | Matrícula 111197, 10º RI |
| VG 19G Dação em pagamento | 16 nov 2010 | 20 m² | — | R$ 22.000 | 1.100 | — | Matrícula 111217, 10º RI |
| VG 18 P Dação em pagamento | 16 nov 2010 | 12 m² | — | R$ 13.000 | 1.083 | — | Matrícula 111216, 10º RI |
| VG 17 P Dação em pagamento | 16 nov 2010 | 12 m² | — | R$ 13.000 | 1.083 | — | Matrícula 111215, 10º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 12 m² | — | R$ 18.000 | 1.500 | — | Matrícula 111225, 10º RI |
| AP 51 | 30 out 2009 | 166 m² | — | R$ 310.000 | 1.867 | — | Matrícula 111185, 10º RI |
| VG 7 P Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 12 m² | — | R$ 18.000 | 1.500 | — | Matrícula 111205, 10º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 12 m² | — | R$ 16.000 | 1.333 | — | Matrícula 111199, 10º RI |
| AP 52 | 5 out 2009 | 166 m² | — | R$ 288.000 | 1.735 | — | Matrícula 111186, 10º RI |
| VG 2P Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 12 m² | — | R$ 16.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 | 25 set 2009 | 166 m² | — | R$ 219.123 | 1.320 | — | Matrícula 111190, 10º RI |
| VG 19 P Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 12 m² | — | R$ 12.127 | 1.011 | — | Matrícula 111237, 10º RI |
| VG 20 P Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 12 m² | — | R$ 12.127 | 1.011 | — | Matrícula 111238, 10º RI |
| VG 2P Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 12 m² | — | R$ 12.127 | 1.011 | — | Matrícula 111200, 10º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 12 m² | — | R$ 12.127 | 1.011 | — | Matrícula 111199, 10º RI |
| AP 52 | 22 set 2009 | 166 m² | — | R$ 187.121 | 1.127 | — | Matrícula 111186, 10º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 12 m² | — | R$ 18.500 | 1.542 | — | Matrícula 111203, 10º RI |
| VG 6 P Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 12 m² | — | R$ 18.500 | 1.542 | — | Matrícula 111204, 10º RI |
| AP 31 | 1 ago 2008 | 166 m² | — | R$ 260.000 | 1.566 | — | Matrícula 111181, 10º RI |
| AP 71 | 2 mai 2008 | 166 m² | — | R$ 243.178 | 1.465 | — | Matrícula 111189, 10º RI |
| VG 11M 1SS Garagem ou depósito | 2 mai 2008 | 14 m² | — | R$ 13.411 | 958 | — | Matrícula 111209, 10º RI |
| VG 16 M 1SS Garagem ou depósito | 2 mai 2008 | 14 m² | — | R$ 13.411 | 958 | — | Matrícula 111214, 10º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 111194, 10º RI |
| VG 10 P Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111208, 10º RI |
| VG 15P Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 111233, 10º RI |
| VG 8 P Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 111206, 10º RI |
| VG 9P Garagem ou depósito | 20 dez 2007 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 111207, 10º RI |
| AP 42 | 20 dez 2007 | 166 m² | — | R$ 183.438 | 1.105 | — | Matrícula 111184, 10º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 15 out 2007 | 14 m² | — | R$ 13.500 | 964 | — | Matrícula 111237, 10º RI |
| VG 17M Garagem ou depósito | 15 out 2007 | 14 m² | — | R$ 13.500 | 964 | — | Matrícula 111235, 10º RI |
| AP 102 | 15 out 2007 | 166 m² | — | R$ 243.000 | 1.464 | — | Matrícula 111196, 10º RI |
| VG 23P 2 SS Garagem ou depósito | 26 set 2007 | 12 m² | — | R$ 11.500 | 958 | — | Matrícula 111241, 10º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 26 set 2007 | 14 m² | — | R$ 13.500 | 964 | — | Matrícula 111236, 10º RI |
| AP 101 | 26 set 2007 | 166 m² | — | R$ 155.000 | 934 | — | Matrícula 111195, 10º RI |
| VG 10 M Garagem ou depósito | 25 set 2007 | 14 m² | — | R$ 13.500 | 964 | — | Matrícula 111228, 10º RI |
| VG 11P Garagem ou depósito | 25 set 2007 | 12 m² | — | R$ 11.500 | 958 | — | Matrícula 111229, 10º RI |
| AP 22 | 25 set 2007 | 166 m² | — | R$ 186.200 | 1.122 | — | Matrícula 111180, 10º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 10 abr 2007 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 111244, 10º RI |
| VG 206 Garagem ou depósito | 10 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 111218, 10º RI |
| AP 41 | 10 abr 2007 | 166 m² | — | R$ 227.000 | 1.367 | — | Matrícula 111183, 10º RI |
| VG 13 M Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 24.000 | 1.714 | — | Matrícula 111211, 10º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 111192, 10º RI |
| VG 12M Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 24.000 | 1.714 | — | Matrícula 111210, 10º RI |
| AP 81 | 28 dez 2006 | 166 m² | — | R$ 228.000 | 1.373 | — | Matrícula 111191, 10º RI |
| VG 25 P Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 12 m² | — | R$ 12.500 | 1.042 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 24 P Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 12 m² | — | R$ 12.500 | 1.042 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 | 29 set 2006 | 166 m² | — | R$ 200.600 | 1.208 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 2 ago 2006 | 12 m² | — | R$ 11.000 | 917 | — | Matrícula 111202, 10º RI |
| VG 3 P Garagem ou depósito | 2 ago 2006 | 12 m² | — | R$ 11.000 | 917 | — | Matrícula 111201, 10º RI |
| AP 32 | 2 ago 2006 | 166 m² | — | R$ 158.000 | 952 | — | Matrícula 111182, 10º RI |
| VG 9P Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 12 m² | — | R$ 10.320 | 860 | — | Matrícula 111227, 10º RI |
| VG 8P Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 12 m² | — | R$ 10.320 | 860 | — | Matrícula 111226, 10º RI |
| AP 21 | 9 jun 2006 | 166 m² | — | R$ 185.760 | 1.119 | — | Matrícula 111179, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 4.690/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 19 unidades vendidas
- 268 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iranel Rua João Anes, 175 | 1984 | 59 | 3.843 |
| Edifício San Remo Rua João Anes, 99 | 1969 | 33 | 4.256 |
| Rua Tito, 1634 | 1970 | 7 | — |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 693 | 1954 | 4 | — |
| Rua Pio XI, 315 | 1948 | 4 | 4.097 |
| Rua Tito, 1476 | 1972 | 11 | 4.626 |