Rua João Bizarro da Nave, 200
- R$/m² construído
- 3.342
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.491
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 26 Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 47208, 7º RI |
| APTO 31 | 26 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 5.089 | Matrícula 47207, 7º RI |
| APTO 151 | 8 jun 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.643 | Matrícula 45634, 7º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 29.800 | 1.419 | — | Matrícula 47206, 7º RI |
| APTO 83 | 30 mar 2026 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 268.200 | 4.003 | 6.541 | Matrícula 47205, 7º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 42.335 | 2.016 | — | Matrícula 37243, 7º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 16 out 2025 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 47208, 7º RI |
| APTO 31 | 16 out 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 5.893 | Matrícula 47207, 7º RI |
| APTO 62 | 16 set 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.585 | Matrícula 118426, 7º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 118439, 7º RI |
| APTO 54 | 10 set 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.286 | Matrícula 56336, 7º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 92633, 7º RI |
| APTO 51 | 5 set 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.393 | Matrícula 92632, 7º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 118437, 7º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 35.505 | 1.691 | — | Matrícula 92633, 7º RI |
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 26996, 7º RI |
| APTO 173 | 23 jan 2024 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 6.463 | Matrícula 43284, 7º RI |
| VG 41 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 113551, 7º RI |
| APTO 124 | 29 dez 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 223.729 | 2.432 | 3.995 | Matrícula 113550, 7º RI |
| VG 30 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 53720, 7º RI |
| APTO 104 | 27 jun 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.012 | 3.098 | 5.090 | Matrícula 53719, 7º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 26 mar 2022 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 118437, 7º RI |
| APTO 63 | 18 fev 2022 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 4.634 | Matrícula 32655, 7º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 37243, 7º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 67 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 31747, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 26 jul 2019 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 40737, 7º RI |
| APTO 121 | 26 jul 2019 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.214 | Matrícula 40737, 7º RI |
| APTO 81 | 8 nov 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 221.700 | 2.410 | 3.959 | Matrícula 51556, 7º RI |
| APTO 51 | 20 set 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.571 | Matrícula 92632, 7º RI |
| VG 9 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2017 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 36792, 7º RI |
| APTO 114 | 26 jun 2017 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.857 | Matrícula 36791, 7º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 16 mai 2016 | 21 m² | — | R$ 8.750 | 417 | — | Matrícula 62677, 7º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 16 mai 2016 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 543 | 893 | Matrícula 62676, 7º RI |
| APTO 63 | 10 mai 2016 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 2.910 | 4.756 | Matrícula 32655, 7º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 8 mar 2016 | 21 m² | — | R$ 17.400 | 829 | — | Matrícula 56337, 7º RI |
| APTO 54 | 18 dez 2014 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 143.000 | 1.554 | 2.554 | Matrícula 56336, 7º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 26 nov 2014 | 21 m² | — | R$ 12.000 | 571 | — | Matrícula 56337, 7º RI |
| APTO 133 | 26 nov 2014 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.878 | Matrícula 42091, 7º RI |
| APTO 54 | 26 nov 2014 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.786 | Matrícula 56336, 7º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 118436, 7º RI |
| APTO 103 Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118429, 7º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 1 set 2014 | 21 m² | — | R$ 20.721 | 987 | — | Matrícula 47206, 7º RI |
| APTO 83 | 1 set 2014 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 209.279 | 3.124 | 5.104 | Matrícula 47205, 7º RI |
| APTO 113 | 22 mai 2014 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 183.000 | 2.731 | 4.463 | Matrícula 37402, 7º RI |
| VG 13 Outra transmissão | 20 dez 2013 | 21 m² | — | R$ 10.287 | 490 | — | Matrícula 41677, 7º RI |
| APTO 141 Outra transmissão | 20 dez 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.230 | 492 | 808 | Matrícula 41676, 7º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 12 nov 2013 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 26996, 7º RI |
| APTO 93 | 12 nov 2013 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 109.000 | 1.627 | 2.659 | Matrícula 62703, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 8 nov 2013 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 40737, 7º RI |
| APTO 121 | 8 nov 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 212.000 | 2.304 | 3.786 | Matrícula 40736, 7º RI |
| VG 26 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2013 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 47208, 7º RI |
| APTO 31 | 8 jul 2013 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.393 | Matrícula 47207, 7º RI |
| APTO 132 | 26 jun 2013 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 2.439 | Matrícula 118431, 1º RI |
| APTO 93 | 18 nov 2011 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.707 | Matrícula 62703, 7º RI |
| APTO 74 | 12 set 2011 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.750 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 21 m² | — | R$ 12.250 | 583 | — | Matrícula 62356, 7º RI |
| APTO 92 | 29 jul 2011 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 162.750 | 2.429 | 3.970 | Matrícula 62355, 7º RI |
| APTO 172 | 13 abr 2011 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 105.000 | 1.567 | 2.561 | Matrícula 54451, 7º RI |
| APTO 172 | 26 nov 2010 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 105.000 | 1.567 | 2.561 | Matrícula 54451, 7º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 12 ago 2010 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118431, 7º RI |
| VG 29 Cessão de direitos | 19 jul 2010 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 48363, 7º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 19 jul 2010 | 21 m² | — | R$ 14.000 | 667 | — | Matrícula 48363, 7º RI |
| APTO 11 | 19 jul 2010 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 76.000 | 826 | 1.357 | Matrícula 48362, 7º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos | 19 jul 2010 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 543 | 893 | Matrícula 48362, 7º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 15 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 44940, 7º RI |
| APTO 122 | 15 abr 2010 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.463 | Matrícula 28932, 7º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 13 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 44940, 7º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 20.000 | 299 | 488 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 122 | 18 mai 2009 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 31.500 | 470 | 768 | Matrícula 28932, 7º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 31749, 7º RI |
| APTO 14 | 19 dez 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.000 | 696 | 1.143 | Matrícula 31748, 7º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 4 nov 2008 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 43285, 7º RI |
| APTO 173 | 4 nov 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.220 | Matrícula 43284, 7º RI |
| AP 152 | 31 out 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 75.000 | 1.119 | 1.829 | Matrícula 38708, 7º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 16 set 2008 | 21 m² | — | R$ 14.062 | 670 | — | Matrícula 47206, 7º RI |
| APTO 83 | 16 set 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 64.938 | 969 | 1.584 | Matrícula 47205, 7º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 118438, 7º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 4 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 31751, 7º RI |
| APTO 13 | 4 ago 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 522 | 854 | Matrícula 31750, 7º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 21 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 12.000 | 571 | — | Matrícula 62356, 7º RI |
| APTO 92 | 21 mai 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 49.000 | 731 | 1.195 | Matrícula 62355, 7º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 15.500 | 738 | — | Matrícula 26994, 7º RI |
| APTO 82 | 15 mai 2008 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 49.500 | 739 | 1.207 | Matrícula 26993, 7º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 15 fev 2008 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 42562, 7º RI |
| APTO 171 | 15 fev 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.071 | Matrícula 118435, 7º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 31749, 7º RI |
| APTO 14 | 8 fev 2008 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.000 | 696 | 1.143 | Matrícula 31748, 7º RI |
| APTO 172 | 1 nov 2007 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.463 | Matrícula 54451, 7º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 19 out 2007 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 53720, 7º RI |
| APTO 104 | 19 out 2007 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.071 | Matrícula 53719, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 17 abr 2007 | 21 m² | — | R$ 14.800 | 705 | — | Matrícula 40736, 7º RI |
| APTO 121 | 17 abr 2007 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 53.200 | 578 | 950 | Matrícula 40736, 7º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 26 fev 2007 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 46540, 7º RI |
| APTO 181 | 26 fev 2007 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 100.000 | 599 | 980 | Matrícula 46538, 7º RI |
| APTO 94 | 26 fev 2007 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 707 | 1.161 | Matrícula 26995, 7º RI |
| APTO 62 | 17 nov 2006 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.220 | Matrícula 111426, 7º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 27 set 2006 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118426, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 21 jul 2006 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 40737, 7º RI |
| APTO 121 | 21 jul 2006 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.071 | Matrícula 40736, 7º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 118439, 7º RI |
| APTO 133 Abaixo da referência | 6 jul 2006 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118439, 7º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 27 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 118439, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 25 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 14.095 | 671 | — | Matrícula 25408, 7º RI |
| VG 45 Cessão de direitos | 15 mar 2006 | 21 m² | — | R$ 2.000 | 95 | — | Matrícula 118439, 7º RI |
| APTO 113 | 3 mar 2006 | 67 m² | ≈ 41 m² | R$ 42.000 | 627 | 1.024 | Matrícula 37402, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.098/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 16 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juliano Moreira, 26 | 2003 | 7 | 3.500 |
| Rua João Bizarro da Nave, 157 | 1965 | 7 | — |
| Travessa Nigri, 2 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Argolo Rua General Argolo, 811 | 2021 | 13 | 5.833 |
| Avenida Sapopemba, 1878 | 1967 | 4 | — |
| Rua Lavinia Ribeiro, 120 | 1992 | 67 | 2.784 |