Rua Lavinia Ribeiro, 120
- R$/m² construído
- 2.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.990
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 9 set 2026 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 387.000 | 2.784 | 3.990 | Matrícula 71858, 7º RI |
| AP 33 | 11 nov 2022 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 494.000 | 3.479 | 4.990 | Matrícula 71839, 7º RI |
| VAGA 19 PEQUENA Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 71879, 7º RI |
| VAGA 20 PEQUENA Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 36.686 | 2.620 | — | Matrícula 71880, 7º RI |
| AP 34 | 10 dez 2021 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.639 | Matrícula 71840, 7º RI |
| AP 81 | 17 set 2021 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 455.000 | 3.204 | 4.596 | Matrícula 71857, 7º RI |
| VAGA 03 GRANDE Abaixo da referência | 17 set 2021 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 71886, 7º RI |
| VAGA 02 GRAN Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 71885, 7º RI |
| AP 23 | 27 mai 2020 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 3.737 | Matrícula 71835, 7º RI |
| VAGA 22 PEQU Garagem ou depósito | 26 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 32.741 | 2.339 | — | Matrícula 71882, 7º RI |
| AP 21 | 26 mai 2020 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 387.259 | 2.727 | 3.912 | Matrícula 71833, 7º RI |
| AP 74 | 24 out 2018 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.639 | Matrícula 71856, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 2.784/m² (+258%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 11 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jbn Rua João Bizarro da Nave, 560 | 2023 | 11 | 3.617 |
| Rua Doutor Gabriel de Resende, 210 | 2005 | 21 | 4.125 |
| Rua João Bizarro da Nave, 640 | 1997 | 11 | — |
| Rua Catuama, 26 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Europa Rua Catuama, 42 | 2020 | 3 | — |
| Rua Mandiuba, 189 | 1971 | 3 | 3.500 |