Rua João Bizarro da Nave, 640
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 jun 2022
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 9 jun 2022 | 205 m² | 107 m² | R$ 350.000 | 1.707 | 3.271 | Matrícula 108327, 7º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 12 ago 2021 | 218 m² | 115 m² | R$ 490.000 | 2.248 | 4.261 | Matrícula 108329, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 nov 2018 | 218 m² | 115 m² | R$ 595.000 | 2.729 | 5.174 | Matrícula 108328, 7º RI |
| AP 82 E VG | 9 nov 2018 | 205 m² | 107 m² | R$ 562.000 | 2.741 | 5.252 | Matrícula 108333, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 nov 2018 | 218 m² | 115 m² | R$ 595.000 | 2.729 | 5.174 | Matrícula 108326, 7º RI |
| AP 21 E VG | 28 fev 2017 | 205 m² | 107 m² | R$ 410.000 | 2.000 | 3.832 | Matrícula 108320, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 1 abr 2013 | 218 m² | 115 m² | R$ 400.000 | 1.835 | 3.478 | Matrícula 108324, 7º RI |
| AP 22 E VG | 23 mar 2010 | 205 m² | 107 m² | R$ 252.000 | 1.229 | 2.355 | Matrícula 108321, 7º RI |
| AP 81 E VG | 5 jun 2008 | 205 m² | 107 m² | R$ 175.000 | 854 | 1.636 | Matrícula 108332, 7º RI |
| AP 101 E 2 V | 11 set 2006 | 218 m² | 115 m² | R$ 155.000 | 711 | 1.348 | Matrícula 108336, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 6 set 2006 | 218 m² | 115 m² | R$ 89.585 | 411 | 779 | Matrícula 108323, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 1.707/m² (+140%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 115 m² privativos 6 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 107 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jbn Rua João Bizarro da Nave, 560 | 2023 | 11 | 3.617 |
| Rua Catuama, 26 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Europa Rua Catuama, 42 | 2020 | 3 | — |
| Rua Doutor Gabriel de Resende, 210 | 2005 | 21 | 4.125 |
| Rua Lavinia Ribeiro, 120 | 1992 | 67 | 2.784 |
| Rua Emas, 141 | 2002 | 3 | — |