Residencial Europa
Rua Catuama, 42
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 18 ago 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 18 ago 2023 | 59 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.913 | Matrícula 240583, 6º RI |
| AP 2 | 28 set 2021 | 39 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 4.744 | 5.781 | Matrícula 240581, 6º RI |
| AP 12 | 10 mai 2021 | 43 m² | 32 m² | R$ 195.000 | 4.535 | 6.094 | Matrícula 240591, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.639/m² para R$ 3.051/m² (−34%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuama, 26 | 2006 | 3 | — |
| Rua Ligiana, 22 | 2013 | 3 | — |
| Rua Emas, 141 | 2002 | 3 | — |
| Residencial La Rose Blanche Rua Domingos Afonso, 146 | 2016 | 4 | 5.873 |
| Rua João Bizarro da Nave, 640 | 1997 | 11 | — |
| Residencial Jbn Rua João Bizarro da Nave, 560 | 2023 | 11 | 3.617 |