Rua Lavinia Ribeiro, 120
- R$/m² construído
- 2.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.990
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 9 set 2026 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 387.000 | 2.784 | 3.990 | Matrícula 71858, 7º RI |
| AP 33 | 11 nov 2022 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 494.000 | 3.479 | 4.990 | Matrícula 71839, 7º RI |
| VAGA 19 PEQUENA Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 71879, 7º RI |
| VAGA 20 PEQUENA Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 36.686 | 2.620 | — | Matrícula 71880, 7º RI |
| AP 34 | 10 dez 2021 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.639 | Matrícula 71840, 7º RI |
| AP 81 | 17 set 2021 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 455.000 | 3.204 | 4.596 | Matrícula 71857, 7º RI |
| VAGA 03 GRANDE Abaixo da referência | 17 set 2021 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 71886, 7º RI |
| VAGA 02 GRAN Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 71885, 7º RI |
| AP 23 | 27 mai 2020 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 3.737 | Matrícula 71835, 7º RI |
| VAGA 22 PEQU Garagem ou depósito | 26 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 32.741 | 2.339 | — | Matrícula 71882, 7º RI |
| AP 21 | 26 mai 2020 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 387.259 | 2.727 | 3.912 | Matrícula 71833, 7º RI |
| AP 74 | 24 out 2018 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 4.639 | Matrícula 71856, 13º RI |
| VAGA 18 PEQU Garagem ou depósito | 24 out 2018 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 71878, 7º RI |
| AP 33 | 28 set 2018 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 324.000 | 2.282 | 3.273 | Matrícula 72839, 7º RI |
| VAGA 19 PEQU Garagem ou depósito | 28 set 2018 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 71839, 7º RI |
| VAGA 22 PEQU Abaixo da referência | 19 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 71882, 7º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 2 jun 2016 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 634 | 909 | Matrícula 71857, 7º RI |
| VAGA 03 GRAN Abaixo da referência | 2 jun 2016 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 71886, 7º RI |
| VAGA 01 PEQU Garagem ou depósito | 13 out 2015 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 71861, 7º RI |
| AP 41 | 13 out 2015 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.030 | Matrícula 71841, 7º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 30 abr 2014 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 204.100 | 1.468 | 2.104 | Matrícula 71846, 7º RI |
| VAGA 02 PEQU Garagem ou depósito | 5 set 2013 | 14 m² | — | R$ 22.000 | 1.571 | — | Matrícula 71862, 7º RI |
| AP 63 | 5 set 2013 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 3.737 | Matrícula 71851, 7º RI |
| VAGA 05 GRAN Garagem ou depósito | 1 ago 2013 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 71888, 7º RI |
| AP 12 | 1 ago 2013 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 355.000 | 2.554 | 3.660 | Matrícula 71830, 7º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2013 | 142 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 71849, 7º RI |
| VAGA 08 PEQU Garagem ou depósito | 29 mai 2013 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 71868, 7º RI |
| VAGA 23 PEQU Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 62 | 23 nov 2012 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.727 | 2.474 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 13 PEQU Garagem ou depósito | 14 nov 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 71873, 7º RI |
| AP 24 | 14 nov 2012 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 290.000 | 2.086 | 2.990 | Matrícula 71836, 7º RI |
| VAGA 05 GRAN Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 71888, 7º RI |
| AP 12 | 10 abr 2012 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 270.000 | 1.942 | 2.784 | Matrícula 71830, 7º RI |
| VAGA 05 PEQU Garagem ou depósito | 20 fev 2012 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 71856, 7º RI |
| AP 43 | 20 fev 2012 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 634 | 909 | Matrícula 71843, 7º RI |
| AP 31 | 18 dez 2009 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 236.000 | 1.662 | 2.384 | Matrícula 71837, 7º RI |
| VAGA 12 PEQU Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 71872, 7º RI |
| AP 24 | 19 nov 2009 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.583 | 2.268 | Matrícula 71836, 7º RI |
| VAGA 13 PEQU Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 71873, 7º RI |
| VAGA 03 PEQU Garagem ou depósito | 1 out 2009 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 71863, 7º RI |
| AP 42 | 1 out 2009 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 182.000 | 1.309 | 1.876 | Matrícula 71842, 7º RI |
| APTO 73 | 27 jul 2009 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.020 | Matrícula 71855, 7º RI |
| VAGA 09 PEQU Garagem ou depósito | 27 jul 2009 | 14 m² | — | R$ 13.274 | 948 | — | Matrícula 71869, 7º RI |
| VAGA 03 PEQU Cessão de direitos | 11 nov 2008 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 71863, 7º RI |
| AP 42 | 11 nov 2008 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.289 | Matrícula 71842, 7º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 11 nov 2008 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.289 | Matrícula 71842, 7º RI |
| VAGA 03 PEQU Garagem ou depósito | 11 nov 2008 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 71863, 7º RI |
| VAGA 03 GRAN Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 81 | 31 out 2008 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 85.000 | 599 | 859 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 | 13 jun 2008 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.443 | Matrícula 71830, 7º RI |
| VAGA 05 GRAN Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 71888, 7º RI |
| VAGA 18 PEQU Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 71878, 7º RI |
| AP 74 | 22 fev 2008 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 90.000 | 647 | 928 | Matrícula 71856, 7º RI |
| VAGA 20 PEQU Garagem ou depósito | 15 jun 2007 | 14 m² | — | R$ 8.658 | 618 | — | Matrícula 71880, 7º RI |
| AP 34 | 15 jun 2007 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 146.342 | 1.053 | 1.509 | Matrícula 71840, 7º RI |
| AP 34 | 31 mar 2007 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 75.000 | 540 | 773 | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 20 PEQU Garagem ou depósito | 31 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 84 | 30 mar 2007 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 85.000 | 612 | 876 | Matrícula 71860, 7º RI |
| VAGA 20 PEQU Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 139 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 17 PEQU Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 71877, 7º RI |
| VAGA 10 PEQU Garagem ou depósito | 6 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 71870, 7º RI |
| AP 53 | 6 fev 2007 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 775 | 1.111 | Matrícula 71847, 7º RI |
| AP 14 | 25 ago 2006 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.031 | Matrícula 71832, 7º RI |
| VAGA 21 PEQU Garagem ou depósito | 25 ago 2006 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 71881, 7º RI |
| AP 24 | 13 jul 2006 | 139 m² | ≈ 97 m² | R$ 116.000 | 835 | 1.196 | Matrícula 71836, 6º RI |
| VAGA 13 PEQU Garagem ou depósito | 13 jul 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 71873, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 2.784/m² (+258%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 11 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jbn Rua João Bizarro da Nave, 560 | 2023 | 11 | 3.617 |
| Rua Doutor Gabriel de Resende, 210 | 2005 | 21 | 4.125 |
| Rua João Bizarro da Nave, 640 | 1997 | 11 | — |
| Rua Catuama, 26 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Europa Rua Catuama, 42 | 2020 | 3 | — |
| Rua Mandiuba, 189 | 1971 | 3 | 3.500 |