Rua João Boemer, 1280
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1929
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 49375, 5º RI |
| CS 3 | 5 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 72246, 5º RI |
| CS 4 | 17 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 12586, 5º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 49375, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.571/m² para R$ 4.286/m² (+67%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carlos de Campos, 256 | 1962 | 12 | 3.929 |
| Rua João Boemer, 1216 | 2014 | 3 | — |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 281 | 1969 | 3 | — |
| Avenida Carlos de Campos, 269 | 1967 | 3 | — |
| Rua Rio Bonito, 1060 | 2012 | 3 | — |
| Rua Rio Bonito, 1068 | 2013 | 3 | 4.259 |