Rua João Boemer, 691
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Integralização de capital | 17 jun 2024 | 250 m² | — | R$ 415.000 | 1.660 | — | Matrícula 33881, 3º RI |
| Casa Dação em pagamento | 10 mar 2021 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 33881, 3º RI |
| Casa | 4 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 33881, 3º RI |
| Casa | 25 jul 2008 | 120 m² | — | R$ 60.000 | 500 | — | Matrícula 33881, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 3.583/m² (+617%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Caldas, 188 | 1970 | 3 | — |
| Rua Almirante Barroso, 710 | 1968 | 3 | — |
| Rua Sousa Caldas, 107 | 1965 | 4 | — |
| Rua Sousa Caldas, 173 | 1946 | 4 | — |
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Itapiracaba, 127 | 1924 | 4 | — |