Rua João Cariani, 163
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 15 mar 2023
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 470.000 | 4.796 | — | Matrícula 219853, 11º RI |
| Casa | 7 jul 2006 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 219853, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 4.796/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Cariani, 143 | 1980 | 4 | — |
| Rua Victor Losacco, 12 | 1986 | 3 | — |
| Rua Pedro Machado de Mello, 161 | 1983 | 3 | 5.000 |
| Residencial Monza Rua Fernando Mafra Moreira, 41 | 2024 | 3 | 5.581 |
| Rua Justino Nigro, 203 | 1984 | 4 | — |
| Rua Fernando Mafra Moreira, 30 | 1980 | 3 | — |