Rua João Carlos de Almeida, 396
- R$/m² construído
- 3.924
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 24 dez 2024
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT. 9 QD. 16 | 24 dez 2024 | 497 m² | — | R$ 1.950.000 | 3.924 | — | Matrícula 16834, 11º RI |
| LT 9 QD 16 | 30 out 2020 | 497 m² | — | R$ 1.630.000 | 3.280 | — | Matrícula 16834, 11º RI |
| LT 9 QD 16 | 20 dez 2018 | 497 m² | — | R$ 1.450.000 | 2.918 | — | Matrícula 16834, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.918/m² para R$ 3.924/m² (+34%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Tavares, 91 | 1978 | 3 | — |
| Rua David Neto, 242 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Canamari I Rua Imuris, 135 | 2001 | 17 | — |
| Condomínio Canamari II Rua Imuris, 134 | 2002 | 9 | 6.913 |
| Rua Catanumi, 438 | 1991 | 3 | 3.750 |
| Rua Willy Aureli, 99999 | 2014 | 3 | — |