Rua David Neto, 242
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 10 ago 2023
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 40 QD 58 | 10 ago 2023 | 120 m² | — | R$ 920.000 | 7.667 | — | Matrícula 327868, 11º RI |
| LT 40 QD 58 | 12 nov 2010 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 327868, 11º RI |
| LT 40 QD 58 | 20 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 228.000 | 1.900 | — | Matrícula 327868, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.900/m² para R$ 7.667/m² (+304%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Fortunato, 429 | 2010 | 3 | — |
| Rua São Fortunato, 279 | 2002 | 4 | 4.703 |
| Rua José Galdino da Silva, 685 | 1979 | 4 | — |
| Rua São Fortunato, 207 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Carlos de Almeida, 396 | 1994 | 3 | 3.924 |
| Avenida José Carlos Pace, 386 | 1979 | 4 | 1.204 |