Rua São Fortunato, 279
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 out 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 2 QD 59 | 8 out 2025 | 387 m² | — | R$ 1.820.000 | 4.703 | — | Matrícula 82660, 11º RI |
| LT 2 QD 59 | 28 jul 2023 | 387 m² | — | R$ 700.000 | 1.809 | — | Matrícula 82660, 11º RI |
| LT 2 QD 59 Abaixo da referência | 21 jun 2022 | 387 m² | — | R$ 700.000 | 1.809 | — | Matrícula 82660, 11º RI |
| LT 2 QD 59 | 5 fev 2021 | 387 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.359 | — | Matrícula 82660, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.359/m² para R$ 4.703/m² (+40%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 387 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Fortunato, 207 | 1981 | 3 | — |
| Rua São Fortunato, 429 | 2010 | 3 | — |
| Rua David Neto, 242 | 1985 | 3 | — |
| Rua Luiz Prieto Roque, 234 | 1972 | 4 | — |
| Rua Luís Zappia, 72 | 1992 | 4 | — |
| Rua José Galdino da Silva, 355 | 1981 | 3 | — |