Condomínio Res Domenico
Rua João de Canha, 108
- R$/m² construído
- 4.730
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.469
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 14 mar 2025 | 37 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 7.812 | Matrícula 226334, 7º RI |
| AP 6 | 29 jan 2025 | 37 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 3.125 | Matrícula 226330, 7º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226336, 7º RI |
| UNIDADE 03 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226327, 7º RI |
| ap 4 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2024 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226328, 7º RI |
| UNIDADE 01 - PNE Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226325, 7º RI |
| UN 02 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226326, 7º RI |
| ap 08 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226332, 7º RI |
| ap 12 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226336, 7º RI |
| Unidade 11 Dação em pagamento | 14 ago 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226335, 7º RI |
| Unidade 06 Dação em pagamento | 12 ago 2023 | 517 m² | 442 m² | — | — | — | Matrícula 226330, 7º RI |
| Casa | 20 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 368.376 | 3.684 | — | Matrícula 144692, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 4.730/m² (+28%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 517 m² construídos, 442 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Marmore, 154 | 2017 | 4 | 6.378 |
| Rua Itaqueri, 674 | 1984 | 3 | — |
| Rua Cha de Frade, 135 | 1970 | 5 | 10.600 |
| Rua Vladimir Jorge, 276 | 1989 | 4 | — |
| Rua Comen Alfaia, 55 | 1994 | 3 | 6.304 |
| Rua São José do Barreiro, 466 | 1995 | 3 | — |