Rua João de Castelhanos, 258
- R$/m² construído
- 4.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 880 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2024 | 180 m² | — | R$ 880.000 | 4.889 | — | Matrícula 49079, 3º RI |
| Casa | 4 fev 2009 | 180 m² | — | R$ 255.000 | 1.417 | — | Matrícula 49079, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 4.889/m² (+245%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lion Rua Rafael de Oliveira, 348 | 1987 | 65 | 4.762 |
| Edifício Villa di Lucca Rua Rafael de Oliveira, 260 | 1992 | 42 | 2.753 |
| Rua Rafael de Oliveira, 211 | 1994 | 3 | 5.500 |
| Rua Raul Vieira de Carvalho, 19 | 1991 | 3 | 5.851 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3880 | 1989 | 84 | 3.278 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3836 | 1982 | 90 | 2.495 |