Edifício Mônica
Rua João Dias da Motta, 123
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 11 jul 2023
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 11 jul 2023 | 62 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.679 | Matrícula 208196, 9º RI |
| AP.32 | 3 jul 2023 | 62 m² | 56 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 2.946 | Matrícula 168291, 9º RI |
| AP 44 | 31 mai 2022 | 62 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 3.750 | Matrícula 230604, 9º RI |
| AP 31 | 19 abr 2022 | 62 m² | 56 m² | R$ 192.500 | 3.105 | 3.438 | Matrícula 187589, 9º RI |
| AP 43 | 13 abr 2022 | 62 m² | 56 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.000 | Matrícula 284159, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 62 m² | 56 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 284159, 9º RI |
| AP 54 | 26 dez 2019 | 62 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.661 | Matrícula 208196, 9º RI |
| AP 24 | 31 jul 2017 | 62 m² | 56 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.018 | Matrícula 177614, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2016 | 62 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 167483, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 16 ago 2013 | 62 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 47320, 9º RI |
| AP 53 | 30 set 2011 | 62 m² | 56 m² | R$ 138.000 | 2.226 | 2.464 | Matrícula 190502, 9º RI |
| AP 44 | 30 jun 2011 | 62 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 1.964 | Matrícula 47320, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 2.540/m² (+181%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 56 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitania de Itamaraca, 185 | 2004 | 7 | — |
| Rua da Lagoa Feia, 66 | 1996 | 3 | — |
| Rua Serra de Santa Marta, 301 | 1994 | 3 | — |
| Rua Serra de Santa Marta, 27 | 2003 | 7 | — |
| Rua Serra de Santa Marta, 265 | 1999 | 5 | — |
| Condomínio Topazio Rua Mexiris, 15 | 1999 | 71 | 4.518 |