Rua João Gomes Junior, 323
- R$/m² construído
- 4.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 885 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 out 2025 | 191 m² | — | R$ 885.000 | 4.634 | — | Matrícula 19392, 18º RI |
| Casa | 21 dez 2021 | 191 m² | — | R$ 770.000 | 4.031 | — | Matrícula 19392, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.031/m² para R$ 4.634/m² (+15%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Ferreira Leal, 384 | 1981 | 3 | — |
| Rua Judite França Costa, 53 | 1972 | 3 | 5.714 |
| Rua Capitão Nicolau Puccini, 90 | 1970 | 3 | 5.000 |
| Rua Doutor Ítalo Eboli, 195 | 1967 | 4 | 4.675 |
| Residencial Santa Bárbara Rua João Gomes Junior, 141 | 2009 | 18 | — |
| Rua Ministro Adauto Lúcio Cardoso, 200 | 1977 | 28 | 6.778 |