Rua João Gomes Pereira, 389
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 217 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD TIETE | 21 mar 2025 | 66 m² | — | R$ 216.649 | 3.283 | — | Matrícula 112218, 9º RI |
| JD TIETE | 21 ago 2020 | 66 m² | — | R$ 197.309 | 2.990 | — | Matrícula 112218, 9º RI |
| JD TIETE | 16 nov 2012 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 112218, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 3.283/m² (+442%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Caetano dos São Mascarenhas, 402 | 1980 | 3 | 2.000 |
| Rua João Gomes Pereira, 601 | 1973 | 3 | — |
| Rua Bandeira do Sul, 379 | 1992 | 4 | 1.667 |
| Rua Vercinio Pereira de Souza, 659 | 1987 | 4 | — |
| Rua Ettore Andreazza, 517 | 1998 | 4 | — |
| Rua João Gomes Pereira, 65 | 1991 | 4 | — |