Rua João Gualberto de A Pires, 86
- R$/m² construído
- 4.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 10 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 382.000 | 4.108 | — | Matrícula 1918, 15º RI |
| APTO 8 Dação em pagamento | 25 mar 2025 | 93 m² | — | R$ 395.000 | 4.247 | — | Matrícula 1918, 15º RI |
| APTO 8 | 26 jul 2023 | 93 m² | — | R$ 395.000 | 4.247 | — | Matrícula 1918, 15º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 172717, 15º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2008 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.247/m² para R$ 4.108/m² (−3,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gualberto de A Pires, 48 | 1970 | 6 | — |
| Praça Doutor Levem Vampre, 61 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1019 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 539 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 509 | 1970 | 6 | 4.086 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472 | 1970 | 4 | 4.946 |