Rua Mere Marie Anais de Sion, 472
- R$/m² construído
- 4.946
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.897
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 30 set 2024 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 4.946 | 5.897 | Matrícula 86936, 15º RI |
| AP 04 | 16 mar 2010 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 60.000 | 645 | 769 | Matrícula 86936, 15º RI |
| APTO 8 | 11 mar 2009 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 118.308 | 1.272 | 1.517 | Matrícula 7303, 15º RI |
| APTO 03 | 8 abr 2008 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 116.500 | 1.253 | 1.494 | Matrícula 44956, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 4.946/m² (+295%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 500 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 597 | 1970 | 7 | 3.226 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 539 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Villa Vienense Rua Mere Marie Anais de Sion, 492 | 2002 | 20 | 2.750 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 515 | 1970 | 12 | — |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 574 | 1970 | 11 | — |