Rua Mere Marie Anais de Sion, 515
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 1 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 BL 7 Dação em pagamento | 1 jul 2025 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 4.512 | Matrícula 126263, 15º RI |
| AP 2 BL 7 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 93 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 119966, 15º RI |
| AP 6 BL 7 | 9 fev 2021 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 209.952 | 2.258 | 2.560 | Matrícula 4730, 15º RI |
| AP 6 BL 7 | 30 ago 2019 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 227.500 | 2.446 | 2.774 | Matrícula 4730, 15º RI |
| AP 6 BL 7 Retomada por inadimplência | 13 jul 2017 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 365.240 | 3.927 | 4.454 | Matrícula 4730, 15º RI |
| AP 2 BL 7 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 93 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 119966, 15º RI |
| AP 2 BL 7 Adjudicação | 13 ago 2015 | 93 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 119966, 15º RI |
| AP 6 | 12 dez 2014 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.268 | Matrícula 4730, 15º RI |
| AP 4 BL 7 | 13 jan 2012 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 65.000 | 699 | 793 | Matrícula 11102, 15º RI |
| AP 3 BL 7 | 1 jul 2011 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 59.000 | 634 | 720 | Matrícula 104052, 15º RI |
| AP 1 BL 7 | 19 mai 2009 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.341 | Matrícula 126263, 15º RI |
| AP 6 BL 7 | 12 fev 2009 | 93 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 860 | 976 | Matrícula 4730, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 2.258/m² (+121%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 500 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859 | 1970 | 5 | 3.925 |
| Residencial Villa Vienense Rua Mere Marie Anais de Sion, 492 | 2002 | 20 | 2.750 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 472 | 1970 | 4 | 4.946 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 597 | 1970 | 7 | 3.226 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 539 | 1970 | 3 | — |