Rua João José dos Santos, 244
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 70647, 18º RI |
| Casa | 5 jun 2012 | 100 m² | — | R$ 215.000 | 2.150 | — | Matrícula 70647, 6º RI |
| Casa | 25 mai 2011 | 100 m² | — | R$ 160.000 | 1.600 | — | Matrícula 70647, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 3.500/m² (+119%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João José dos Santos, 191 | 1993 | 3 | 4.065 |
| Edifício Eros Rua Nelson Frank, 50 | 1982 | 100 | 3.421 |
| Condomínio Res. Raposo Rua Sebastião Gonçalves, 87 | 2009 | 6 | — |
| Condomínio Res. Raposo Rua Sebastião Gonçalves, 110 | 2009 | 3 | — |
| Rodovia Raposo Tavares, 99999 | 2011 | 24 | — |
| Rua João José dos Santos, 71 | 1999 | 4 | — |