Rua João José dos Santos, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 399 mil
- 7 jul 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 1 QD A | 7 jul 2022 | 150 m² | — | R$ 398.700 | 2.658 | — | Matrícula 242427, 18º RI |
| LT 1 QD A | 12 fev 2021 | 150 m² | — | R$ 317.724 | 2.118 | — | Matrícula 242427, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.118/m² para R$ 2.658/m² (+25%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Julieta Espírito São Pinheiro, 38 | 1986 | 4 | — |
| Rua João José dos Santos, 71 | 1999 | 4 | — |
| Condomínio Res. Raposo Rua Sebastião Gonçalves, 110 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Res. Raposo Rua Sebastião Gonçalves, 87 | 2009 | 6 | — |
| Rua João José dos Santos, 191 | 1993 | 3 | 4.065 |
| Edifício Eros Rua Nelson Frank, 50 | 1982 | 100 | 3.421 |