Rua João Luís Alves, 25
- R$/m² construído
- 2.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 abr 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 90 LT 147 | 25 abr 2024 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 137793, 11º RI |
| E 90 LT 147 | 27 ago 2008 | 132 m² | — | R$ 100.000 | 758 | — | Matrícula 137793, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 2.273/m² (+200%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Luís Alves, 12 | 1993 | 4 | 13.333 |
| Rua Padre Rodrigues Fernandes, 476 | 1981 | 4 | — |
| Rua Xerimbabo, 220 | 1992 | 4 | 3.042 |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |
| Rua Jaguaribara, 95 | 1970 | 3 | 17.778 |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |