Edifício Dona Mathilde
Rua João Mafra, 568
- R$/m² construído
- 3.153
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.045
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 85 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 166254, 14º RI |
| APTO 32 E VG | 27 jun 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.283 | Matrícula 146094, 14º RI |
| APTO 93 | 4 mar 2025 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 226.000 | 2.659 | 4.264 | Matrícula 175575, 14º RI |
| APTO 81 | 18 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.808 | Matrícula 170693, 14º RI |
| APTO.44 Dação em pagamento | 11 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 5.096 | Matrícula 175569, 14º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 42.460 | 500 | 801 | Matrícula 175567, 14º RI |
| APTO 33 Cessão de direitos | 9 ago 2024 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 42.460 | 500 | 801 | Matrícula 175567, 14º RI |
| APTO 101 | 13 dez 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 5.385 | Matrícula 169257, 14º RI |
| APTO 51 | 19 abr 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.723 | 4.346 | Matrícula 175570, 14º RI |
| AP. 63 | 28 dez 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.717 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 54 | 23 nov 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 170625, 14º RI |
| APTO 82 | 7 out 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.340 | Matrícula 175574, 14º RI |
| APTO 84 | 12 nov 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.769 | Matrícula 171148, 14º RI |
| APTO 111 | 4 jul 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 4.712 | Matrícula 152954, 14º RI |
| APTO 34 | 13 mai 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 147742, 14º RI |
| APTO 113 | 25 jul 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.151 | Matrícula 163292, 14º RI |
| APTO 82 | 15 jul 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.151 | Matrícula 175574, 14º RI |
| APTO 52 | 26 abr 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.245 | Matrícula 170472, 14º RI |
| APTO 73 Dação em pagamento | 22 dez 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.660 | Matrícula 162035, 14º RI |
| APTO 114 | 18 dez 2017 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.654 | Matrícula 153061, 1º RI |
| APTO 94 | 29 dez 2016 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.808 | Matrícula 175576, 14º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 20 nov 2014 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.283 | Matrícula 146035, 14º RI |
| APTO 84 | 17 out 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.423 | Matrícula 171148, 14º RI |
| APTO 54 Arrematação em leilão | 7 abr 2014 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.627 | 2.596 | Matrícula 170625, 14º RI |
| APTO 32 E VG | 10 out 2013 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.189 | Matrícula 146094, 14º RI |
| APTO 12 | 13 fev 2013 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.887 | Matrícula 175563, 14º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 175569, 14º RI |
| APTO 82 | 27 nov 2012 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 175574, 14º RI |
| APTO 23 | 31 mai 2012 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.830 | Matrícula 146035, 14º RI |
| APTO 101 | 15 mai 2012 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.846 | Matrícula 169257, 14º RI |
| APTO 82 | 29 dez 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.528 | Matrícula 175574, 14º RI |
| APTO 12 | 15 set 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 43.425 | 511 | 819 | Matrícula 175563, 14º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos | 15 set 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 45.000 | 529 | 849 | Matrícula 175563, 14º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 3 set 2011 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 23 | 29 mar 2011 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.300 | 1.356 | 2.175 | Matrícula 146035, 14º RI |
| APTO 51 | 20 ago 2010 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 2.308 | Matrícula 175570, 14º RI |
| APTO 102 | 29 jul 2010 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.038 | Matrícula 175577, 14º RI |
| APTO 83 | 19 fev 2010 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.453 | Matrícula 169103, 14º RI |
| APTO 32 E VG | 12 fev 2010 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.264 | Matrícula 146094, 14º RI |
| APTO 101 | 7 dez 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.212 | Matrícula 169257, 14º RI |
| APTO 42 | 25 nov 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 117.000 | 1.376 | 2.208 | Matrícula 169254, 14º RI |
| APTO 74 | 24 set 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 123.000 | 1.482 | 2.365 | Matrícula 148563, 14º RI |
| APTO 14 | 6 jul 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 102.000 | 1.229 | 1.962 | Matrícula 174670, 14º RI |
| APTO 92 | 24 abr 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.170 | Matrícula 151129, 14º RI |
| APTO 81 | 27 mar 2009 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.000 | 1.337 | 2.135 | Matrícula 170693, 14º RI |
| AP 63 | 2 mar 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 102.000 | 1.200 | 1.925 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 52 | 9 jan 2009 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.000 | 788 | 1.264 | Matrícula 170472, 14º RI |
| APTO 94 | 12 dez 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.662 | 610 | 974 | Matrícula 175576, 14º RI |
| APTO 123 | 25 nov 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.698 | Matrícula 166254, 14º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 175572, 14º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos | 18 nov 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 588 | 943 | Matrícula 169254, 14º RI |
| APTO 42 | 18 nov 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 588 | 943 | Matrícula 169254, 14º RI |
| APTO 31 | 14 nov 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.628 | 682 | 1.089 | Matrícula 175566, 14º RI |
| APTO 31 Cessão de direitos | 14 nov 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.628 | 682 | 1.089 | Matrícula 175566, 14º RI |
| APTO 14 Adjudicação compulsória | 13 out 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 93 | 2 set 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.662 | 596 | 956 | Matrícula 175575, 14º RI |
| APTO 62 | 30 abr 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 87.000 | 1.024 | 1.642 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 74 | 29 abr 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 1.024 | 1.635 | Matrícula 148563, 14º RI |
| APTO 72 | 17 abr 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.180 | 590 | 947 | Matrícula 175573, 14º RI |
| APTO 63 | 2 abr 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.000 | 847 | 1.358 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 91 | 28 mar 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.346 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 82 | 11 mar 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.415 | Matrícula 175574, 14º RI |
| APTO 63 | 15 fev 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.623 | 478 | 766 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 63 Cessão de direitos | 15 fev 2008 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.623 | 478 | 766 | Matrícula 175571, 14º RI |
| APTO 44 | 25 jan 2008 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 723 | 1.154 | Matrícula 175569, 14º RI |
| APTO 52 | 26 dez 2007 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.000 | 788 | 1.264 | Matrícula 170472, 14º RI |
| APTO 82 | 26 dez 2007 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 51.628 | 607 | 974 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 71 | 26 dez 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.346 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 14 | 20 dez 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.538 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 23 out 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.346 | Matrícula 175564, 14º RI |
| APTO 21 | 23 out 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 41.649 | 502 | 801 | Matrícula 175564, 14º RI |
| APTO 54 | 30 jul 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 602 | 962 | Matrícula 170625, 14º RI |
| APTO 53 | 31 mai 2007 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 81.000 | 953 | 1.528 | Matrícula 146579, 14º RI |
| APTO 74 | 8 mai 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 83.000 | 1.000 | 1.596 | Matrícula 148563, 13º RI |
| APTO 41 | 27 abr 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 783 | 1.250 | Matrícula 175568, 14º RI |
| APTO 73 | 13 abr 2007 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 63.000 | 741 | 1.189 | Matrícula 162035, 14º RI |
| APTO 41 | 26 mar 2007 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 46.320 | 558 | 891 | Matrícula 175568, 14º RI |
| APTO 51 | 20 dez 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 663 | 1.058 | Matrícula 175570, 14º RI |
| APTO 24 | 8 nov 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 880 | 1.404 | Matrícula 175565, 14º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos | 8 nov 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.584 | 778 | 1.242 | Matrícula 175565, 14º RI |
| APTO 34 | 30 mai 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 542 | 865 | Matrícula 147742, 14º RI |
| APTO 104 Cessão de direitos | 20 abr 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 783 | 1.250 | Matrícula 175578, 14º RI |
| APTO 104 | 20 abr 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 783 | 1.250 | Matrícula 175578, 14º RI |
| APTO 114 | 19 abr 2006 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.584 | 778 | 1.242 | Matrícula 153061, 14º RI |
| APTO 123 | 22 mar 2006 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 61.000 | 718 | 1.151 | Matrícula 166254, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 2.976/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 20 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeu, 323 | 1993 | 4 | 2.136 |
| Rua Emílio Lang Junior, 210 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Osvaldo Aranha, 249 | 2008 | 4 | 5.524 |
| Rua Emílio Lang Junior, 235 | 1988 | 4 | — |
| Rua Doutor Plínio do Amaral, 150 | 2002 | 6 | 7.062 |
| Edifício Do Bosque Rua João Mafra, 390 | 1999 | 72 | 2.992 |