Rua João Oliveira Carmo, 421
- R$/m² construído
- 3.396
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 329 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2026 | 97 m² | — | R$ 329.400 | 3.396 | — | Matrícula 23942, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 7 out 2025 | 97 m² | — | R$ 770.000 | 7.938 | — | Matrícula 23942, 16º RI |
| Casa | 27 jan 2022 | 97 m² | — | R$ 800.000 | 8.247 | — | Matrícula 23942, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mar 2010 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 23942, 16º RI |
| Casa | 23 jan 2009 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 23942, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 3.396/m² (+266%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Oliveira Carmo, 417 | 2009 | 3 | 4.913 |
| Rua Antônio Coelho da Silveira, 167 | 1972 | 3 | — |
| Rua Manuel Furtado, 149 | 2017 | 4 | — |
| Rua Antônio Carlos Ferreira, 174 | 1981 | 3 | — |
| Rua Anton Tomazini, 71 | 2010 | 3 | 6.895 |
| Rua Anton Tomazini, 132 | 2000 | 3 | 6.774 |