Rua Manuel Furtado, 149
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 mar 2022
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 mar 2022 | 57 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.714 | Matrícula 171825, 16º RI |
| AP 9 | 5 out 2021 | 70 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.000 | Matrícula 171832, 16º RI |
| AP 5 | 30 set 2021 | 70 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.808 | Matrícula 171828, 16º RI |
| AP 7 | 26 mar 2021 | 71 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 5.192 | Matrícula 171830, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.714/m² para R$ 4.211/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Coelho da Silveira, 167 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Atlântico Avenida Con José Salomon, 714 | 2005 | 262 | 3.333 |
| Residencial Atlântico Avenida Cônego José Salomon, 714 | 2005 | 13 | — |
| Rua João Oliveira Carmo, 417 | 2009 | 3 | 4.913 |
| Rua João Oliveira Carmo, 421 | 1972 | 5 | 3.396 |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 100 | 2009 | 7 | — |