Residencial Atlântico
Avenida Cônego José Salomon, 714
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 44 mil
- 20 out 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Cessão de direitos | 20 out 2020 | 47 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.191 | Matrícula 119806, 16º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 20 out 2020 | 47 m² | 47 m² | R$ 43.600 | 928 | 928 | Matrícula 119806, 16º RI |
| AP 202 | 31 jul 2020 | 55 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.464 | Matrícula 123864, 16º RI |
| AP 303 | 6 mar 2020 | 69 m² | 68 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 3.382 | Matrícula 119799, 16º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 9 ago 2019 | 58 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 862 | 893 | Matrícula 125857, 16º RI |
| AP 403 | 24 jul 2019 | 124 m² | 123 m² | R$ 235.000 | 1.895 | 1.911 | Matrícula 125893, 16º RI |
| AP 04 | 12 jul 2019 | 47 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 4.255 | Matrícula 125878, 16º RI |
| AP 404 | 21 jun 2019 | 110 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 3.091 | Matrícula 125874, 16º RI |
| AP 403 | 31 mai 2019 | 124 m² | 123 m² | R$ 205.404 | 1.656 | 1.670 | Matrícula 123129, 16º RI |
| AP 201 | 17 jan 2019 | 69 m² | 68 m² | R$ 205.000 | 2.971 | 3.015 | Matrícula 123119, 16º RI |
| AP 202 | 18 dez 2018 | 55 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.143 | Matrícula 123864, 16º RI |
| AP 303 | 30 nov 2018 | 69 m² | 68 m² | R$ 257.000 | 3.725 | 3.779 | Matrícula 125889, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.953/m² para R$ 3.939/m² (+33%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 123 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Atlântico Avenida Con José Salomon, 714 | 2005 | 262 | 3.333 |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 101 | 2009 | 38 | 4.376 |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 100 | 2009 | 7 | — |
| Rua Luís de Andrade, 865 | 1995 | 53 | 2.578 |
| Rua Manuel Furtado, 149 | 2017 | 4 | — |
| Rua Luís de Andrade, 675 | 1975 | 3 | — |