Rua João Pedro, 430
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 mar 2018
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 23 mar 2018 | 181 m² | — | R$ 900.000 | 4.972 | — | Matrícula 388939, 11º RI |
| CS 11 | 25 ago 2017 | 180 m² | — | R$ 930.000 | 5.167 | — | Matrícula 388948, 11º RI |
| CS 13 | 10 jul 2017 | 272 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.676 | — | Matrícula 388950, 11º RI |
| CS 10 | 24 abr 2017 | 180 m² | — | R$ 730.000 | 4.056 | — | Matrícula 388947, 11º RI |
| CS 5 | 30 jan 2017 | 181 m² | — | R$ 722.500 | 3.992 | — | Matrícula 388942, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 4.024/m² para R$ 4.972/m² (+24%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 2 unidades vendidas
- 180 m² 2 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Mariano, 410 | 1985 | 3 | 4.818 |
| Rua Antônio Mariano, 471 | 1970 | 3 | 14.200 |
| Rua Madagascar, 36 | 1975 | 4 | — |
| Rua Antônio da Costa Dias, 476 | 1981 | 3 | — |
| Rua Madagascar, 105 | 1975 | 3 | — |
| Rua Comen Vicente Melillo, 714 | 1995 | 4 | 2.150 |