Rua João Scatamacchia, 220
- R$/m² construído
- 3.562
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 236 AP 15 BL A Arrematação em leilão | 30 abr 2026 | 76 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 77280, 12º RI |
| 236 AP 2 BL A | 30 jan 2026 | 69 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 5.469 | Matrícula 77279, 11º RI |
| 236 AP 14 BL B | 11 jul 2025 | 73 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 4.375 | Matrícula 35205, 11º RI |
| 236 GR BL B Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 43865, 11º RI |
| 236 AP 12 BL B | 27 jan 2025 | 73 m² | 64 m² | R$ 239.615 | 3.282 | 3.744 | Matrícula 43864, 11º RI |
| 236 AP 2 BL A | 4 out 2024 | 69 m² | 64 m² | R$ 237.750 | 3.446 | 3.715 | Matrícula 77279, 11º RI |
| 236 GR BL A Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 31603, 11º RI |
| 236 AP 12 BL A | 14 jun 2024 | 73 m² | 64 m² | R$ 328.700 | 4.503 | 5.136 | Matrícula 8310, 11º RI |
| 236 AP 6 BL A Abaixo da referência | 16 mar 2024 | 73 m² | 64 m² | R$ 40.210 | 551 | 628 | Matrícula 77297, 11º RI |
| 236 AP 3 BL 3 | 28 dez 2023 | 72 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 3.906 | Matrícula 28934, 11º RI |
| 236 AP 10 BLB | 11 dez 2023 | 73 m² | 64 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 4.062 | Matrícula 29015, 11º RI |
| 236 AP 10 BL A | 29 dez 2022 | 73 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 4.688 | Matrícula 27902, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 5.072/m² (+506%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 64 m² privativos 9 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Particular Santa Filomena, 2 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Azaléia Rua Orlando Pinto Ribeiro, 311 | 1981 | 45 | 2.735 |
| Rua Nuno Borges do Amaral, 52 | 2014 | 5 | 4.583 |
| Rua João Bressane, 261 | 2015 | 13 | 4.873 |
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 361 | 1978 | 4 | 7.438 |
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 330 | 2012 | 14 | 3.989 |