Rua Joaquim Carlos, 1295
- R$/m² construído
- 2.015
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 fev 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /1303. | 12 fev 2026 | 819 m² | — | R$ 1.650.000 | 2.015 | — | Matrícula 70778, 5º RI |
| 1303 | 18 nov 2006 | 819 m² | — | R$ 485.000 | 592 | — | Matrícula 70778, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.015/m² (+240%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 819 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Emídio Piedade, 989 | 1949 | 3 | 3.750 |
| Rua Paulo Andrighetti, 1565 | 2012 | 310 | 3.937 |
| Rua Paulo Andrighetti, 1573 | 2013 | 276 | 3.608 |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 195 | 1949 | 3 | 3.214 |
| Condomínio Green Park Pari Rua Rodovalho da Fonseca, 343 | 2016 | 146 | 3.727 |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 175 | 1949 | 5 | — |