Rua Joaquim Carlos, 591
- R$/m² construído
- 4.700
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 Integralização de capital | 12 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 78.000 | 975 | — | Matrícula 2217, 7º RI |
| CS 11 | 20 out 2025 | 100 m² | — | R$ 470.000 | 4.700 | — | Matrícula 70601, 7º RI |
| CS 24 | 17 out 2024 | 100 m² | — | R$ 700.000 | 7.000 | — | Matrícula 23138, 7º RI |
| CS 18 | 10 jun 2024 | 120 m² | — | R$ 280.000 | 2.333 | — | Matrícula 16116, 7º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2021 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 41283, 7º RI |
| CS 1 | 11 abr 2019 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 1125, 7º RI |
| CS 15 | 6 nov 2018 | 120 m² | — | R$ 280.000 | 2.333 | — | Matrícula 51516, 7º RI |
| CS 14 | 16 nov 2016 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 9236, 7º RI |
| CS 15 | 22 mar 2011 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 51516, 7º RI |
| CS 4 | 3 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 115.000 | 1.438 | — | Matrícula 156990, 7º RI |
| CS 4 | 11 nov 2009 | 80 m² | — | R$ 73.000 | 912 | — | Matrícula 86047, 7º RI |
| CS 22 Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 80 m² | — | R$ 16.000 | 200 | — | Matrícula 110538, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 4.700/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 797 | 1939 | 6 | — |
| Rua Cachoeira, 744 | 1949 | 3 | — |
| Rua Joaquim Carlos, 209 | 1954 | 4 | 6.833 |
| Rua Paulo Andrighetti, 256 | 1972 | 4 | 4.748 |
| Rua Catumbi, 1077 | 2013 | 154 | 4.286 |
| Rua Marcos Arruda, 606 | 1954 | 11 | 5.167 |