Rua Catumbi, 1077
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 E 2VG | 24 set 2026 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 175106, 7º RI |
| AP 1510 VG | 19 ago 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 710.000 | 6.762 | 11.833 | Matrícula 175215, 7º RI |
| AP 1005 E 2VG | 25 jun 2026 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.104.000 | 7.360 | 12.988 | Matrícula 175160, 7º RI |
| AP 602 VG | 23 jun 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.667 | Matrícula 175117, 7º RI |
| AP 2005 E 3VG | 18 jun 2026 | 273 m² | ≈ 155 m² | R$ 879.000 | 3.220 | 5.671 | Matrícula 175259, 7º RI |
| AP 102 VG | 10 jun 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.571 | 8.000 | Matrícula 175067, 7º RI |
| AP 406 VG | 1 jun 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.905 | 8.583 | Matrícula 175101, 7º RI |
| AP 504 VG | 26 mai 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.667 | Matrícula 175109, 7º RI |
| AP 801 E 2VG | 14 mai 2026 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 446.000 | 2.973 | 5.247 | Matrícula 175136, 7º RI |
| AP 802 VG | 13 fev 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 352.000 | 3.352 | 5.867 | Matrícula 175137, 7º RI |
| AP 1208 E 2VG | 27 jan 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 3.438 | 6.044 | Matrícula 175183, 7º RI |
| AP 602 VG | 26 jan 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 272.387 | 2.594 | 4.540 | Matrícula 175117, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 3.810/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 59 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 22 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 18 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Camino Lírio Rua Catumbi, 1139 | 2014 | 159 | 4.248 |
| Rua Catumbi, 1213 | 2014 | 147 | 4.151 |
| Rua Catumbi, 950 | 1963 | 45 | 3.945 |
| Rua Catumbi, 962 | 1963 | 6 | 3.654 |
| Rua Catumbi, 980 | 1963 | 4 | — |
| Rua Jequitinhonha, 53 | 1963 | 3 | 3.919 |