Residencial Don Pietro I
Rua Joaquim Celidonio G dos Reis, 73
- R$/m² construído
- 3.629
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 3 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 263599, 18º RI |
| AP 3 | 30 set 2025 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 263595, 18º RI |
| AP 10 | 31 jul 2025 | 64 m² | — | R$ 200.000 | 3.125 | — | Matrícula 263602, 18º RI |
| AP 1 | 2 out 2024 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 263593, 18º RI |
| AP 7 | 7 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 225.000 | 3.629 | — | Matrícula 263599, 18º RI |
| AP 9 | 11 abr 2023 | 61 m² | — | R$ 195.000 | 3.197 | — | Matrícula 263601, 18º RI |
| AP 2 | 24 mai 2022 | 64 m² | — | R$ 192.500 | 3.008 | — | Matrícula 263594, 18º RI |
| JD SARAH Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 263598, 18º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 263600, 18º RI |
| JD SARAH Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 263596, 18º RI |
| APARTAMENTO 5 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 263597, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.008/m² para R$ 4.194/m² (+39%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Abigail Alves Pires, 427 | 1980 | 3 | — |
| Rua Antônio Macuco Alves, 435 | 1987 | 3 | 5.676 |
| Residencial Lucilia Peres Rua Lucilia Peres, 97 | 2007 | 12 | 3.304 |
| Rua Irineu Salvador Pinto, 240 | 1999 | 4 | 1.935 |
| Rua Professora Abigail Alves Pires, 309 | 1966 | 3 | — |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 345 | 1979 | 4 | 2.376 |