Rua Joaquim Floriano, 1125
- R$/m² construído
- 15.188
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.197
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 15 jan 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 15 jan 2026 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 3.111.533 | 16.551 | 26.369 | Matrícula 207811, 4º RI |
| AP 162 | 15 dez 2025 | 239 m² | ≈ 150 m² | R$ 4.329.254 | 18.114 | 28.862 | Matrícula 207830, 4º RI |
| AP 121 | 16 out 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 2.700.000 | 14.362 | 22.881 | Matrícula 207821, 4º RI |
| AP 191 | 18 set 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 3.005.332 | 15.986 | 25.469 | Matrícula 207835, 4º RI |
| AP 121 | 10 set 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 2.676.368 | 14.236 | 22.681 | Matrícula 207821, 15º RI |
| AP 81 | 9 set 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 3.065.000 | 16.303 | 25.975 | Matrícula 207813, 4º RI |
| AP 81 | 12 ago 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 2.250.000 | 11.968 | 19.068 | Matrícula 207813, 4º RI |
| AP 221 | 12 ago 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 3.182.500 | 16.928 | 26.970 | Matrícula 207841, 4º RI |
| AP 201 | 1 jul 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 2.928.000 | 15.574 | 24.814 | Matrícula 207837, 4º RI |
| Apto 102 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 307 m² | — | — | — | — | Matrícula 207818, 4º RI |
| AP 182 | 26 mai 2025 | 239 m² | ≈ 150 m² | R$ 3.428.440 | 14.345 | 22.856 | Matrícula 207834, 4º RI |
| AP 131 | 23 abr 2025 | 188 m² | ≈ 118 m² | R$ 2.782.596 | 14.801 | 23.581 | Matrícula 207823, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 23.086/m² para R$ 16.551/m² (−28%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 8 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 3 unidades vendidas
- 307 m² 1 unidade vendida
- 249 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 160 | 2014 | 21 | 20.638 |
| Edifício Hli 120 Avenida Horacio Lafer, 120 | 2008 | 70 | 19.968 |
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 1995 | 14 | — |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |