Edifício Hli 120
Avenida Horacio Lafer, 120
- R$/m² construído
- 19.968
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 30.750
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP61 E 3VGS | 30 jun 2026 | 308 m² | 200 m² | R$ 5.695.000 | 18.490 | 28.475 | Matrícula 177851, 4º RI |
| AP61 E 3VGS Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 308 m² | 200 m² | R$ 810.132 | 2.630 | 4.051 | Matrícula 177851, 4º RI |
| AP42 E 3VGS Integralização de capital | 26 ago 2025 | 308 m² | 200 m² | R$ 621.812 | 2.019 | 3.109 | Matrícula 177848, 4º RI |
| AP161 E 3VGS | 21 ago 2025 | 308 m² | 200 m² | R$ 6.808.000 | 22.104 | 34.040 | Matrícula 177871, 4º RI |
| AP231 E 3VGS | 3 jul 2025 | 308 m² | 200 m² | R$ 6.150.000 | 19.968 | 30.750 | Matrícula 177885, 4º RI |
| AP31 E 3VGS | 8 mai 2025 | 308 m² | 200 m² | R$ 6.200.000 | 20.130 | 31.000 | Matrícula 177845, 4º RI |
| AP111 E 3VGS | 16 abr 2025 | 308 m² | 200 m² | R$ 5.550.000 | 18.019 | 27.750 | Matrícula 177861, 4º RI |
| AP231 E 3VGS | 12 mar 2024 | 308 m² | 200 m² | R$ 1.507.458 | 4.894 | 7.537 | Matrícula 177885, 4º RI |
| AP82 E 3VGS | 28 dez 2023 | 308 m² | 200 m² | R$ 6.450.000 | 20.942 | 32.250 | Matrícula 177856, 4º RI |
| AP121 E 3VGS | 24 mar 2023 | 308 m² | 200 m² | R$ 5.600.000 | 18.182 | 28.000 | Matrícula 177863, 4º RI |
| AP81 E 3VGS | 2 ago 2021 | 308 m² | 200 m² | R$ 5.800.000 | 18.831 | 29.000 | Matrícula 177855, 4º RI |
| AP82 E 3VGS | 12 mar 2020 | 308 m² | 200 m² | R$ 4.930.000 | 16.006 | 24.650 | Matrícula 177856, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 18.490/m² (+558%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² construídos, 200 m² privativos 38 unidades vendidas
- 473 m² construídos, 305 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 1995 | 14 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 160 | 2014 | 21 | 20.638 |
| Rua Joaquim Floriano, 1125 | 2023 | 24 | 15.188 |
| Avenida Horacio Lafer, 62 | 2018 | 73 | 13.509 |
| Edifício Arte Arquitetura Avenida Horacio Lafer, 123 | 2007 | 141 | 16.529 |
| Avenida Horacio Lafer, 161 | 1988 | 5 | 10.417 |