Avenida Horacio Lafer, 161
- R$/m² construído
- 10.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.413
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 - 2 VG. | 16 jul 2026 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.500.000 | 10.417 | 17.413 | Matrícula 99908, 4º RI |
| AP 81 2 VG | 8 jan 2020 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.500.000 | 7.440 | 12.438 | Matrícula 97262, 4º RI |
| AP101 2 VG | 28 fev 2014 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.525.000 | 4.539 | 7.587 | Matrícula 97261, 4º RI |
| AP 11 2 VG Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 250.000 | 744 | 1.244 | Matrícula 97259, 4º RI |
| AP 71 - 2 VG | 19 abr 2006 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 400.000 | 1.190 | 1.990 | Matrícula 99908, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 10.417/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Century Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 758 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Arte Arquitetura Avenida Horacio Lafer, 123 | 2007 | 141 | 16.529 |
| Edifício Hli 120 Avenida Horacio Lafer, 120 | 2008 | 70 | 19.968 |
| Avenida Horacio Lafer, 160 | 2014 | 21 | 20.638 |
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 1995 | 14 | — |
| Rua Joaquim Floriano, 1125 | 2023 | 24 | 15.188 |