Edifício New Century
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 758
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 8,5 mi
- 23 fev 2017
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 | 23 fev 2017 | 1.131 m² | — | R$ 8.500.000 | 7.515 | — | Matrícula 160987, 4º RI |
| CJ 31 | 23 fev 2017 | 1.131 m² | — | R$ 8.500.000 | 7.515 | — | Matrícula 160986, 4º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 3 set 2012 | 1.131 m² | — | — | — | — | Matrícula 160991, 4º RI |
| CJ 131 Outra transmissão | 3 set 2012 | 1.086 m² | — | R$ 1.645.468 | 1.515 | — | Matrícula 161006, 4º RI |
| CJ 132 Outra transmissão | 3 set 2012 | 1.086 m² | — | R$ 1.645.468 | 1.515 | — | Matrícula 161007, 4º RI |
| CJ 41 Outra transmissão | 3 set 2012 | 1.131 m² | — | R$ 1.645.468 | 1.455 | — | Matrícula 160988, 4º RI |
| CJ 11 Outra transmissão | 3 set 2012 | 1.131 m² | — | R$ 1.645.468 | 1.455 | — | Matrícula 160982, 4º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.131 m² | — | R$ 1.740.747 | 1.539 | — | Matrícula 160984, 4º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.131 m² | — | R$ 1.740.747 | 1.539 | — | Matrícula 160989, 4º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.088 m² | — | R$ 1.740.747 | 1.600 | — | Matrícula 161005, 4º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.131 m² | — | R$ 877.249 | 776 | — | Matrícula 160991, 4º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.088 m² | — | R$ 1.740.747 | 1.600 | — | Matrícula 161004, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 7.515/m² (+342%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.131 m² 10 unidades vendidas
- 1.088 m² 5 unidades vendidas
- 1.086 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arte Arquitetura Avenida Horacio Lafer, 123 | 2007 | 141 | 16.529 |
| Avenida Horacio Lafer, 161 | 1988 | 5 | 10.417 |
| Edifício Hli 120 Avenida Horacio Lafer, 120 | 2008 | 70 | 19.968 |
| Rua Belchior Soares, 45 | 1973 | 6 | 8.000 |
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 1995 | 14 | — |
| Avenida Horacio Lafer, 62 | 2018 | 73 | 13.509 |