Rua Belchior Soares, 45
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 set 2024 | 115 m² | — | R$ 920.000 | 8.000 | — | Matrícula 95533, 4º RI |
| 164 Arrematação em leilão | 2 fev 2022 | 115 m² | — | R$ 1.042.363 | 9.064 | — | Matrícula 95535, 4º RI |
| Casa Adjudicação | 2 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 1.042.363 | 9.064 | — | Matrícula 95533, 4º RI |
| Casa | 13 jul 2015 | 115 m² | — | R$ 1.100.000 | 9.565 | — | Matrícula 95533, 4º RI |
| Casa | 21 ago 2014 | 115 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.696 | — | Matrícula 95533, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 95533, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 8.696/m² para R$ 8.000/m² (−8,0%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 695 | 2013 | 8 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 695 | 2013 | 70 | 11.811 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 243 | 1970 | 4 | 31.667 |
| Edifício New Century Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 758 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Santo Antônio Rua Professor Atílio Innocenti, 265 | 1956 | 14 | 10.000 |
| Condomínio Limited Itaim Rua Clodomiro Amazonas, 506 | 2014 | 82 | 11.083 |