Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 695
- R$/m² construído
- 11.811
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 | 3 ago 2026 | 147 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.605 | — | Matrícula 186528, 4º RI |
| AP 42 | 24 jun 2026 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186458, 4º RI |
| AP 101 | 30 abr 2026 | 166 m² | — | R$ 2.570.000 | 15.482 | — | Matrícula 186493, 4º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 717.946 | 4.325 | — | Matrícula 186487, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 549.272 | 4.325 | — | Matrícula 186488, 4º RI |
| AP 95 | 14 mai 2025 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186491, 4º RI |
| AP 45 | 9 dez 2024 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186461, 4º RI |
| AP 43 | 21 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 2.400.000 | 14.634 | — | Matrícula 186459, 4º RI |
| AP 84 | 1 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 1.715.000 | 10.457 | — | Matrícula 186484, 4º RI |
| AP 166 Integralização de capital | 29 out 2024 | 147 m² | — | R$ 830.377 | 5.649 | — | Matrícula 186534, 4º RI |
| AP 175 | 19 ago 2024 | 127 m² | — | R$ 715.000 | 5.630 | — | Matrícula 186539, 4º RI |
| AP 135 | 12 set 2023 | 127 m² | — | R$ 1.440.000 | 11.339 | — | Matrícula 186515, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.775/m² para R$ 13.605/m² (+101%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 19 unidades vendidas
- 166 m² 11 unidades vendidas
- 164 m² 7 unidades vendidas
- 145 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 695 | 2013 | 8 | — |
| Condomínio Limited Itaim Rua Clodomiro Amazonas, 506 | 2014 | 82 | 11.083 |
| Rua Belchior Soares, 45 | 1973 | 6 | 8.000 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 576 | 1974 | 34 | 6.885 |
| Edifício Jd. Escorial Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591 | 1974 | 24 | 5.975 |