Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 695
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 jul 2020
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 27 jul 2020 | 127 m² | — | R$ 1.350.000 | 10.630 | — | Matrícula 186512, 4º RI |
| AP 204 | 2 abr 2020 | 239 m² | — | R$ 2.950.000 | 12.343 | — | Matrícula 186556, 4º RI |
| AP 43 | 15 jan 2020 | 164 m² | — | R$ 2.000.000 | 12.195 | — | Matrícula 186459, 4º RI |
| AP 124 | 27 set 2019 | 164 m² | — | R$ 1.710.000 | 10.427 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 145 Outra transmissão | 30 abr 2019 | 127 m² | — | R$ 731.469 | 5.760 | — | Matrícula 186521, 4º RI |
| AP 113 | 12 mar 2019 | 164 m² | — | R$ 1.780.000 | 10.854 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 | 4 out 2018 | 164 m² | — | R$ 1.670.000 | 10.183 | — | Matrícula 186447, 4º RI |
| AP 162 | 17 ago 2018 | 127 m² | — | R$ 950.000 | 7.480 | — | Matrícula 186530, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 8.832/m² para R$ 12.195/m² (+38%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 4 unidades vendidas
- 127 m² 3 unidades vendidas
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 695 | 2013 | 70 | 11.811 |
| Condomínio Limited Itaim Rua Clodomiro Amazonas, 506 | 2014 | 82 | 11.083 |
| Rua Belchior Soares, 45 | 1973 | 6 | 8.000 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 576 | 1974 | 34 | 6.885 |
| Edifício Jd. Escorial Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591 | 1974 | 24 | 5.975 |