Edifício Jd. Escorial
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591
- R$/m² construído
- 5.975
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 13 ago 2026 | 156 m² | — | R$ 950.000 | 6.090 | — | Matrícula 2574, 4º RI |
| AP 31 E VG coletiv | 7 mai 2026 | 159 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.604 | — | Matrícula 59001, 4º RI |
| APTO 111 | 19 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.289 | — | Matrícula 139818, 4º RI |
| APTO 71 | 4 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 950.000 | 5.975 | — | Matrícula 32434, 4º RI |
| AP 102 | 10 out 2025 | 159 m² | — | R$ 2.580.000 | 16.226 | — | Matrícula 119284, 4º RI |
| APTO.52 | 27 jun 2025 | 159 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.233 | — | Matrícula 139821, 4º RI |
| APTO 51 | 8 abr 2025 | 159 m² | — | R$ 925.000 | 5.818 | — | Matrícula 101596, 4º RI |
| AP 102 | 29 nov 2024 | 159 m² | — | R$ 890.000 | 5.597 | — | Matrícula 119284, 4º RI |
| APTO 62 | 23 set 2024 | 159 m² | — | R$ 940.000 | 5.912 | — | Matrícula 52677, 4º RI |
| APTO 41 | 13 set 2024 | 159 m² | — | R$ 950.000 | 5.975 | — | Matrícula 25523, 4º RI |
| AP 122 | 25 jun 2024 | 159 m² | — | R$ 840.000 | 5.283 | — | Matrícula 13108, 4º RI |
| APTO 42 | 14 jul 2022 | 159 m² | — | R$ 1.010.000 | 6.352 | — | Matrícula 27862, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.509/m² para R$ 6.347/m² (+320%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 15 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio L Itaim Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 565 | 2012 | 24 | 15.116 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 610 | 1983 | 4 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 610 | 1983 | 62 | 7.640 |
| Rua Luís Dias, 29 | 2008 | 85 | 10.492 |
| Rua Iaia, 159 | 1984 | 49 | 7.559 |