Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 610
- R$/m² construído
- 7.640
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 70097, 4º RI |
| AP 33 | 13 out 2025 | 89 m² | — | R$ 650.000 | 7.303 | — | Matrícula 69019, 4º RI |
| AP 113 | 16 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 570.000 | 6.404 | — | Matrícula 86102, 4º RI |
| AP 52 | 3 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 680.000 | 7.640 | — | Matrícula 77910, 4º RI |
| AP 95 | 10 jan 2025 | 89 m² | — | R$ 722.000 | 8.112 | — | Matrícula 71042, 4º RI |
| AP. 16 Abaixo da referência | 10 set 2024 | 89 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 135299, 4º RI |
| AP 157 | 22 mar 2024 | 89 m² | — | R$ 780.000 | 8.764 | — | Matrícula 78134, 4º RI |
| AP 53 Permuta | 25 out 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 75030, 4º RI |
| AP 17 | 23 jun 2023 | 89 m² | — | R$ 580.000 | 6.517 | — | Matrícula 77675, 4º RI |
| AP 197 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 69402, 4º RI |
| AP 172 | 13 abr 2023 | 89 m² | — | R$ 768.000 | 8.629 | — | Matrícula 97760, 4º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 5 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 426.800 | 4.796 | — | Matrícula 75250, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 7.472/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 38 unidades vendidas
- 136 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 610 | 1983 | 4 | — |
| Rua Iaia, 159 | 1984 | 49 | 7.559 |
| Edifício Jd. Escorial Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591 | 1974 | 24 | 5.975 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |