Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 610
- R$/m² construído
- 7.640
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 70097, 4º RI |
| AP 33 | 13 out 2025 | 89 m² | — | R$ 650.000 | 7.303 | — | Matrícula 69019, 4º RI |
| AP 113 | 16 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 570.000 | 6.404 | — | Matrícula 86102, 4º RI |
| AP 52 | 3 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 680.000 | 7.640 | — | Matrícula 77910, 4º RI |
| AP 95 | 10 jan 2025 | 89 m² | — | R$ 722.000 | 8.112 | — | Matrícula 71042, 4º RI |
| AP. 16 Abaixo da referência | 10 set 2024 | 89 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 135299, 4º RI |
| AP 157 | 22 mar 2024 | 89 m² | — | R$ 780.000 | 8.764 | — | Matrícula 78134, 4º RI |
| AP 53 Permuta | 25 out 2023 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 75030, 4º RI |
| AP 17 | 23 jun 2023 | 89 m² | — | R$ 580.000 | 6.517 | — | Matrícula 77675, 4º RI |
| AP 197 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 69402, 4º RI |
| AP 172 | 13 abr 2023 | 89 m² | — | R$ 768.000 | 8.629 | — | Matrícula 97760, 4º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 5 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 426.800 | 4.796 | — | Matrícula 75250, 4º RI |
| AP 117 Integralização de capital | 5 jul 2022 | 89 m² | — | R$ 426.800 | 4.796 | — | Matrícula 74390, 4º RI |
| AP 152 | 27 abr 2022 | 89 m² | — | R$ 740.000 | 8.315 | — | Matrícula 69361, 4º RI |
| AP 38 | 20 abr 2022 | 89 m² | — | R$ 840.000 | 9.438 | — | Matrícula 69020, 4º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 75250, 4º RI |
| AP 117 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 74390, 4º RI |
| AP 74 | 20 jan 2022 | 89 m² | — | R$ 835.000 | 9.382 | — | Matrícula 88524, 4º RI |
| AP 72 | 19 ago 2021 | 89 m² | — | R$ 890.000 | 10.000 | — | Matrícula 71966, 4º RI |
| AP 12 | 10 ago 2018 | 89 m² | — | R$ 590.000 | 6.629 | — | Matrícula 69375, 4º RI |
| AP 38 | 6 abr 2018 | 89 m² | — | R$ 740.000 | 8.315 | — | Matrícula 69020, 4º RI |
| AP 158 | 7 nov 2017 | 89 m² | — | R$ 480.000 | 5.393 | — | Matrícula 69012, 4º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 7 nov 2017 | 89 m² | — | R$ 405.000 | 4.551 | — | Matrícula 78829, 4º RI |
| AP 157 | 15 set 2017 | 89 m² | — | R$ 431.905 | 4.853 | — | Matrícula 78134, 4º RI |
| AP 95 | 28 mar 2017 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 71042, 4º RI |
| AP 175 | 29 nov 2016 | 89 m² | — | R$ 670.000 | 7.528 | — | Matrícula 95080, 4º RI |
| AP 137 | 14 jan 2016 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 71237, 4º RI |
| AP 137 | 11 dez 2015 | 89 m² | — | R$ 341.900 | 3.842 | — | Matrícula 71237, 4º RI |
| AP 137 Abaixo da referência | 4 set 2015 | 89 m² | — | R$ 73.659 | 828 | — | Matrícula 71237, 4º RI |
| AP 74 | 16 jul 2015 | 89 m² | — | R$ 630.000 | 7.079 | — | Matrícula 88524, 4º RI |
| AP 74 TIPO D Abaixo da referência | 23 jun 2015 | 89 m² | — | R$ 42 | 0 | — | Matrícula 88524, 4º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 23 jun 2015 | 89 m² | — | R$ 73.000 | 820 | — | Matrícula 70231, 4º RI |
| AP 138 | 9 jun 2014 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 69013, 4º RI |
| AP 196 | 31 jan 2014 | 136 m² | — | R$ 800.000 | 5.882 | — | Matrícula 73390, 4º RI |
| AP 38 | 17 jun 2013 | 89 m² | — | R$ 495.000 | 5.562 | — | Matrícula 69020, 4º RI |
| AP 131 | 10 ago 2012 | 89 m² | — | R$ 348.332 | 3.914 | — | Matrícula 75250, 4º RI |
| AP 154 1VG | 31 mar 2011 | 89 m² | — | R$ 410.000 | 4.607 | — | Matrícula 77912, 4º RI |
| AP 175 | 17 dez 2010 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 95080, 4º RI |
| AP 78 | 26 abr 2010 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 86399, 4º RI |
| AP 136 | 11 mar 2010 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 83853, 4º RI |
| AP 54 | 30 set 2009 | 89 m² | — | R$ 73.000 | 820 | — | Matrícula 70231, 4º RI |
| AP 111 | 19 fev 2009 | 89 m² | — | R$ 120.000 | 1.348 | — | Matrícula 70983, 4º RI |
| AP 137 | 17 fev 2009 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 71237, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 69016, 4º RI |
| AP 134 | 29 set 2008 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 59520, 4º RI |
| AP 114 | 1 set 2008 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 70604, 4º RI |
| AP 92 | 20 ago 2008 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 71021, 4º RI |
| AP 135 | 18 ago 2008 | 89 m² | — | R$ 140.000 | 1.573 | — | Matrícula 69011, 4º RI |
| AP 153 Dação em pagamento | 14 jul 2008 | 89 m² | — | R$ 107.453 | 1.207 | — | Matrícula 85835, 4º RI |
| AP 133 | 7 jul 2008 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 69010, 4º RI |
| AP 175 | 25 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 206.000 | 2.315 | — | Matrícula 95080, 4º RI |
| AP 155 | 18 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 69065, 4º RI |
| AP 193 | 4 abr 2008 | 136 m² | — | R$ 170.000 | 1.250 | — | Matrícula 86114, 4º RI |
| AP 116 | 19 dez 2007 | 89 m² | — | R$ 140.000 | 1.573 | — | Matrícula 106422, 4º RI |
| AP 98 | 24 out 2007 | 89 m² | — | R$ 160.000 | 1.798 | — | Matrícula 70096, 4º RI |
| AP 194 | 18 set 2007 | 136 m² | — | R$ 230.000 | 1.691 | — | Matrícula 73391, 4º RI |
| AP 137 | 31 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 71237, 4º RI |
| AP 154 | 29 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 140.000 | 1.573 | — | Matrícula 77912, 4º RI |
| AP 33 | 11 jul 2006 | 89 m² | — | R$ 95.000 | 1.067 | — | Matrícula 69019, 4º RI |
| AP 32 | 11 jul 2006 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 77955, 4º RI |
| AP 92 | 18 abr 2006 | 89 m² | — | R$ 120.000 | 1.348 | — | Matrícula 71021, 4º RI |
| AP 198 | 20 mar 2006 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 69367, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 7.472/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 38 unidades vendidas
- 136 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 610 | 1983 | 4 | — |
| Rua Iaia, 159 | 1984 | 49 | 7.559 |
| Edifício Jd. Escorial Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591 | 1974 | 24 | 5.975 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |