Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 mar 2019
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 | 29 mar 2019 | 240 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.042 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 21 mar 2019 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87210, 4º RI |
| AP 163 | 21 mar 2019 | 109 m² | — | R$ 693.000 | 6.358 | — | Matrícula 87094, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 jan 2019 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87308, 4º RI |
| AP 183 | 11 jan 2019 | 109 m² | — | R$ 687.789 | 6.310 | — | Matrícula 87110, 4º RI |
| AP 211 | 24 set 2018 | 75 m² | — | R$ 490.000 | 6.533 | — | Matrícula 87132, 4º RI |
| AP 127 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 87066, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87183, 4º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 20 out 2014 | 109 m² | — | R$ 181.202 | 1.662 | — | Matrícula 87306, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 6.533/m² para R$ 6.310/m² (−3,4%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 2.757 m² 1 unidade vendida
- 240 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542 | 1991 | 56 | 7.706 |
| Edifício Saint Exupery Rs Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550 | 1986 | 275 | 9.014 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572 | 1986 | 7 | 6.053 |
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |