Edifício Saint Exupery Rs
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550
- R$/m² construído
- 9.014
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 275
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 275| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 242 | 27 jul 2026 | 109 m² | — | R$ 600.000 | 5.505 | — | Matrícula 87157, 4º RI |
| GR COLETIVA VG 95 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87270, 4º RI |
| vaga115 - M.87.290 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87290, 4º RI |
| AP 263 DUPLEX | 11 mar 2026 | 201 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.463 | — | Matrícula 87174, 4º RI |
| GR COLETIVA Integralização de capital | 5 mar 2026 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87251, 4º RI |
| AP 216 Integralização de capital | 15 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 130.000 | 1.831 | — | Matrícula 87137, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87313, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87237, 4º RI |
| AP 198 | 12 set 2025 | 75 m² | — | R$ 588.800 | 7.851 | — | Matrícula 87123, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 2.757 m² | — | — | — | — | Matrícula 87232, 4º RI |
| AP 191 | 9 set 2025 | 75 m² | — | R$ 850.000 | 11.333 | — | Matrícula 87232, 4º RI |
| AP 221 Dação em pagamento | 21 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 620.000 | 8.267 | — | Matrícula 87140, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 6.484/m² (+566%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 36 unidades vendidas
- 71 m² 21 unidades vendidas
- 109 m² 18 unidades vendidas
- 201 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542 | 1991 | 56 | 7.706 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572 | 1986 | 7 | 6.053 |
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |