Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542
- R$/m² construído
- 7.706
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1 VG | 23 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 114413, 4º RI |
| AP 14 E 1VG Integralização de capital | 24 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 37.000 | 435 | — | Matrícula 130439, 4º RI |
| AP 133 E 1 VG | 18 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 760.000 | 8.941 | — | Matrícula 130445, 4º RI |
| AP.93 E 1 VG | 27 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 130444, 4º RI |
| AP 63 E 1 VG | 12 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 128563, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 24 jun 2020 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 125549, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 jan 2019 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 130443, 4º RI |
| AP 34 E 1VG | 27 jul 2018 | 85 m² | — | R$ 498.200 | 5.861 | — | Matrícula 110194, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 2 mar 2018 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 1 dez 2017 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 9 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 130441, 4º RI |
| AP 21 E 1 VG | 8 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 125278, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 6.471/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 31 unidades vendidas
- 145 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |
| Edifício Saint Exupery Rs Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550 | 1986 | 275 | 9.014 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572 | 1986 | 7 | 6.053 |
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |