Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542
- R$/m² construído
- 7.706
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1 VG | 23 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 114413, 4º RI |
| AP 14 E 1VG Integralização de capital | 24 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 37.000 | 435 | — | Matrícula 130439, 4º RI |
| AP 133 E 1 VG | 18 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 760.000 | 8.941 | — | Matrícula 130445, 4º RI |
| AP.93 E 1 VG | 27 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 130444, 4º RI |
| AP 63 E 1 VG | 12 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 128563, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 24 jun 2020 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 125549, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 jan 2019 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 130443, 4º RI |
| AP 34 E 1VG | 27 jul 2018 | 85 m² | — | R$ 498.200 | 5.861 | — | Matrícula 110194, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 2 mar 2018 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 1 dez 2017 | 85 m² | — | R$ 540.000 | 6.353 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 9 jun 2017 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 130441, 4º RI |
| AP 21 E 1 VG | 8 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 125278, 4º RI |
| AP 41 E 1 VG | 11 dez 2015 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 115835, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 18 set 2015 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 164 E 1VG | 11 ago 2015 | 145 m² | — | R$ 830.000 | 5.724 | — | Matrícula 108480, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG Outra transmissão | 17 jul 2015 | 85 m² | — | R$ 370.000 | 4.353 | — | Matrícula 129572, 4º RI |
| AP 71 E 1 VG | 30 jun 2015 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 114413, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 19 dez 2014 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 11 E 1 VG | 4 dez 2013 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 125547, 4º RI |
| AP 131 E 1 V | 2 ago 2013 | 85 m² | — | R$ 470.000 | 5.529 | — | Matrícula 120851, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 8 mai 2013 | 85 m² | — | R$ 485.000 | 5.706 | — | Matrícula 125549, 4º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 5 abr 2013 | 85 m² | — | R$ 8.388 | 99 | — | Matrícula 125547, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 1 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 410.000 | 4.824 | — | Matrícula 117379, 4º RI |
| AP 51 E 1 VG | 27 set 2012 | 85 m² | — | R$ 115.000 | 1.353 | — | Matrícula 113733, 4º RI |
| AP 83 E 1 VG | 13 jul 2012 | 85 m² | — | R$ 370.000 | 4.353 | — | Matrícula 129572, 4º RI |
| AP 132 E 1VG | 23 abr 2012 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 107703, 4º RI |
| AP 154 E 1VG | 12 dez 2011 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 113332, 4º RI |
| AP 161 E 1 V | 9 dez 2011 | 145 m² | — | R$ 800.000 | 5.517 | — | Matrícula 120556, 4º RI |
| AP 102 E 1VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 85 m² | — | R$ 132.223 | 1.556 | — | Matrícula 114082, 4º RI |
| AP 63 E 1 VG | 8 jun 2010 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 128563, 4º RI |
| AP 93 E 1 VG | 29 out 2009 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 130444, 4º RI |
| AP 132 E 1VG | 2 set 2009 | 85 m² | — | R$ 90.000 | 1.059 | — | Matrícula 107703, 4º RI |
| AP 164 E 1VG | 1 set 2009 | 145 m² | — | R$ 340.000 | 2.345 | — | Matrícula 108480, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 16 jun 2009 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 161 E 1 V | 26 mai 2009 | 145 m² | — | R$ 250.000 | 1.724 | — | Matrícula 120556, 4º RI |
| AP 151 E 1 V | 11 mai 2009 | 85 m² | — | R$ 182.000 | 2.141 | — | Matrícula 120347, 4º RI |
| AP 91 E 1 VG | 5 mai 2009 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 108303, 4º RI |
| AP 74 E 1VG | 17 abr 2009 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 116313, 4º RI |
| AP 52 E 1VG | 27 mar 2009 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 116697, 4º RI |
| AP 81 E 1 VG | 5 nov 2008 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 114002, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG | 31 out 2008 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 115944, 4º RI |
| AP 34 E 1VG | 23 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 110194, 4º RI |
| AP 34 E 1VG Cessão de direitos | 8 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 88.000 | 1.035 | — | Matrícula 110194, 4º RI |
| AP 34 E 1VG | 8 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 88.000 | 1.035 | — | Matrícula 110194, 4º RI |
| AP 144 E 1VG | 9 abr 2008 | 85 m² | — | R$ 115.000 | 1.353 | — | Matrícula 109698, 4º RI |
| AP 31 E 1 VG | 18 mar 2008 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 130440, 4º RI |
| AP 92 E 1VG | 20 jan 2008 | 85 m² | — | R$ 65.000 | 765 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 5 dez 2007 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 130437, 4º RI |
| AP 61 E 1 VG | 3 dez 2007 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 108481, 4º RI |
| AP 151 E 1 V | 27 set 2007 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 120347, 4º RI |
| AP 163 E 1VG | 23 jan 2007 | 145 m² | — | R$ 210.000 | 1.448 | — | Matrícula 125728, 4º RI |
| AP 93 E 1 VG | 14 set 2006 | 85 m² | — | R$ 63.000 | 741 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 E 1 VG | 3 mar 2006 | 85 m² | — | R$ 115.000 | 1.353 | — | Matrícula 113733, 4º RI |
| AP 43 E 1 VG | 8 fev 2006 | 85 m² | — | R$ 55.000 | 647 | — | Matrícula 110283, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 12 jan 2006 | 85 m² | — | R$ 100.000 | 1.176 | — | Matrícula 125549, 4º RI |
| AP 33 E 1 VG | 6 jan 2006 | 85 m² | — | R$ 100.000 | 1.176 | — | Matrícula 112194, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 6.471/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 31 unidades vendidas
- 145 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |
| Edifício Saint Exupery Rs Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550 | 1986 | 275 | 9.014 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572 | 1986 | 7 | 6.053 |
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |