Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 572
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 454 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 | 1 out 2025 | 75 m² | — | R$ 454.000 | 6.053 | — | Matrícula 87127, 4º RI |
| AP 251 | 11 out 2012 | 75 m² | — | R$ 495.000 | 6.600 | — | Matrícula 87164, 4º RI |
| AP 142 4 PAV | 8 dez 2011 | 109 m² | — | R$ 415.000 | 3.807 | — | Matrícula 87077, 4º RI |
| AP 251 | 2 fev 2011 | 75 m² | — | R$ 354.000 | 4.720 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 204 | 23 set 2010 | 75 m² | — | R$ 232.000 | 3.093 | — | Matrícula 87127, 4º RI |
| AP 251 | 23 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 56.000 | 747 | — | Matrícula 87164, 4º RI |
| AP 142 4 PAV | 15 jan 2007 | 109 m² | — | R$ 100.000 | 917 | — | Matrícula 87077, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 832/m² para R$ 6.053/m² (+628%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 550 | 1986 | 9 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 542 | 1991 | 56 | 7.706 |
| Edifício Saint Exupery Rs Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 550 | 1986 | 275 | 9.014 |
| Edifício All Itaim Rua Iaia, 107 | 2005 | 56 | 8.562 |
| Rua Iaia, 125 | 1998 | 36 | 8.712 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |