Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 695
- R$/m² construído
- 11.811
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 | 3 ago 2026 | 147 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.605 | — | Matrícula 186528, 4º RI |
| AP 42 | 24 jun 2026 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186458, 4º RI |
| AP 101 | 30 abr 2026 | 166 m² | — | R$ 2.570.000 | 15.482 | — | Matrícula 186493, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 549.272 | 4.325 | — | Matrícula 186488, 4º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 717.946 | 4.325 | — | Matrícula 186487, 4º RI |
| AP 95 | 14 mai 2025 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186491, 4º RI |
| AP 45 | 9 dez 2024 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186461, 4º RI |
| AP 43 | 21 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 2.400.000 | 14.634 | — | Matrícula 186459, 4º RI |
| AP 84 | 1 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 1.715.000 | 10.457 | — | Matrícula 186484, 4º RI |
| AP 166 Integralização de capital | 29 out 2024 | 147 m² | — | R$ 830.377 | 5.649 | — | Matrícula 186534, 4º RI |
| AP 175 | 19 ago 2024 | 127 m² | — | R$ 715.000 | 5.630 | — | Matrícula 186539, 4º RI |
| AP 135 | 12 set 2023 | 127 m² | — | R$ 1.440.000 | 11.339 | — | Matrícula 186515, 4º RI |
| AP 154 | 4 set 2023 | 145 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.793 | — | Matrícula 186526, 4º RI |
| AP 125 | 23 nov 2022 | 127 m² | — | R$ 1.495.000 | 11.772 | — | Matrícula 186509, 4º RI |
| AP 135 | 26 out 2022 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186515, 4º RI |
| AP 65 Dação em pagamento | 14 out 2022 | 127 m² | — | R$ 544.558 | 4.288 | — | Matrícula 186473, 4º RI |
| AP 124 | 16 set 2022 | 164 m² | — | R$ 2.599.100 | 15.848 | — | Matrícula 186508, 4º RI |
| AP 14 | 8 set 2022 | 235 m² | — | R$ 3.300.000 | 14.043 | — | Matrícula 186442, 4º RI |
| AP 125 | 15 ago 2022 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186509, 4º RI |
| AP 186 | 18 fev 2022 | 147 m² | — | R$ 1.990.000 | 13.537 | — | Matrícula 186546, 4º RI |
| AP 111 | 13 out 2021 | 166 m² | — | R$ 2.150.000 | 12.952 | — | Matrícula 186499, 4º RI |
| AP 86 | 23 set 2021 | 166 m² | — | R$ 2.182.500 | 13.148 | — | Matrícula 186486, 4º RI |
| AP 93 | 10 ago 2021 | 164 m² | — | R$ 2.400.000 | 14.634 | — | Matrícula 186489, 4º RI |
| AP 36 | 28 jun 2021 | 166 m² | — | R$ 2.000.000 | 12.048 | — | Matrícula 186456, 4º RI |
| AP 172 | 14 jun 2021 | 127 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.811 | — | Matrícula 186536, 4º RI |
| AP 183 | 9 jun 2021 | 145 m² | — | R$ 800.000 | 5.517 | — | Matrícula 186543, 4º RI |
| AP 192 | 2 jun 2021 | 127 m² | — | R$ 1.470.000 | 11.575 | — | Matrícula 186548, 4º RI |
| AP 26 | 23 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 2.150.000 | 12.952 | — | Matrícula 186450, 4º RI |
| AP 122 | 4 nov 2020 | 127 m² | — | R$ 1.248.000 | 9.827 | — | Matrícula 186506, 4º RI |
| AP 12 | 17 set 2020 | 150 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.667 | — | Matrícula 186440, 4º RI |
| AP 26 | 16 set 2020 | 166 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.831 | — | Matrícula 186450, 4º RI |
| AP 185 | 29 jul 2020 | 127 m² | — | R$ 1.280.000 | 10.079 | — | Matrícula 186545, 4º RI |
| AP 172 | 29 abr 2020 | 127 m² | — | R$ 1.490.000 | 11.732 | — | Matrícula 186536, 4º RI |
| AP 192 | 16 mar 2020 | 127 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.449 | — | Matrícula 186548, 4º RI |
| AP 165 | 17 fev 2020 | 127 m² | — | R$ 1.350.000 | 10.630 | — | Matrícula 186533, 4º RI |
| AP 115 | 10 jan 2020 | 127 m² | — | R$ 1.250.000 | 9.843 | — | Matrícula 186503, 4º RI |
| AP 13 | 30 ago 2019 | 209 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.177 | — | Matrícula 186411, 4º RI |
| AP 126 | 19 mar 2019 | 166 m² | — | R$ 1.900.000 | 11.446 | — | Matrícula 186510, 4º RI |
| AP 85 | 15 mar 2019 | 127 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.661 | — | Matrícula 186485, 4º RI |
| AP 164 Permuta | 14 mar 2019 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 186532, 4º RI |
| AP 204 | 28 set 2018 | 239 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.833 | — | Matrícula 186556, 4º RI |
| AP 21 | 17 ago 2018 | 166 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.036 | — | Matrícula 186445, 4º RI |
| AP 184 | 12 abr 2018 | 145 m² | — | R$ 1.380.000 | 9.517 | — | Matrícula 186544, 4º RI |
| AP 121 | 3 abr 2018 | 166 m² | — | R$ 1.804.335 | 10.869 | — | Matrícula 186505, 4º RI |
| AP 193 | 9 mar 2018 | 145 m² | — | R$ 1.250.000 | 8.621 | — | Matrícula 186549, 4º RI |
| AP 113 | 9 jan 2018 | 164 m² | — | R$ 1.725.000 | 10.518 | — | Matrícula 186501, 4º RI |
| AP 192 | 21 dez 2017 | 127 m² | — | R$ 1.150.000 | 9.055 | — | Matrícula 186548, 4º RI |
| AP 42 | 31 out 2017 | 127 m² | — | R$ 1.034.000 | 8.142 | — | Matrícula 186458, 4º RI |
| AP 122 | 23 out 2017 | 127 m² | — | R$ 950.000 | 7.480 | — | Matrícula 186506, 4º RI |
| APTO 123 | 4 out 2017 | 164 m² | — | R$ 1.480.000 | 9.024 | — | Matrícula 186507, 4º RI |
| AP 165 | 31 ago 2017 | 127 m² | — | R$ 905.000 | 7.126 | — | Matrícula 186533, 4º RI |
| AP 196 Outra transmissão | 19 jun 2017 | 147 m² | — | R$ 1.088.401 | 7.404 | — | Matrícula 186552, 4º RI |
| AP 101 | 4 abr 2017 | 166 m² | — | R$ 1.965.000 | 11.837 | — | Matrícula 186493, 4º RI |
| AP 112 | 21 mar 2017 | 127 m² | — | R$ 1.065.000 | 8.386 | — | Matrícula 186500, 4º RI |
| AP 45 | 20 fev 2017 | 127 m² | — | R$ 950.000 | 7.480 | — | Matrícula 186461, 4º RI |
| AP 132 | 31 jan 2017 | 127 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.449 | — | Matrícula 186512, 4º RI |
| AP 35 | 9 dez 2016 | 127 m² | — | R$ 1.040.000 | 8.189 | — | Matrícula 186455, 4º RI |
| AP 173 | 4 out 2016 | 145 m² | — | R$ 750.000 | 5.172 | — | Matrícula 186537, 4º RI |
| AP 22 | 15 ago 2016 | 127 m² | — | R$ 1.062.200 | 8.364 | — | Matrícula 186446, 11º RI |
| AP 114 | 15 jul 2016 | 164 m² | — | R$ 1.585.000 | 9.665 | — | Matrícula 186502, 4º RI |
| AP 111 | 6 jul 2016 | 166 m² | — | R$ 1.630.000 | 9.819 | — | Matrícula 186499, 18º RI |
| AP 81 | 5 mai 2016 | 166 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.639 | — | Matrícula 186481, 4º RI |
| AP 193 | 8 abr 2016 | 145 m² | — | R$ 1.016.400 | 7.010 | — | Matrícula 186549, 4º RI |
| AP 116 | 7 abr 2016 | 166 m² | — | R$ 1.573.000 | 9.476 | — | Matrícula 186504, 4º RI |
| AP 11 | 26 fev 2016 | 194 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.216 | — | Matrícula 186439, 4º RI |
| AP 184 TIPO | 4 fev 2016 | 145 m² | — | R$ 1.120.000 | 7.724 | — | Matrícula 186544, 4º RI |
| AP 115 | 8 dez 2015 | 127 m² | — | R$ 946.730 | 7.455 | — | Matrícula 186503, 4º RI |
| AP 45 Adjudicação compulsória | 27 nov 2015 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 186461, 4º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 27 nov 2015 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 186481, 4º RI |
| AP 201 | 14 ago 2015 | 239 m² | — | R$ 1.457.000 | 6.096 | — | Matrícula 186553, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.775/m² para R$ 13.605/m² (+101%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 19 unidades vendidas
- 166 m² 11 unidades vendidas
- 164 m² 7 unidades vendidas
- 145 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 695 | 2013 | 8 | — |
| Condomínio Limited Itaim Rua Clodomiro Amazonas, 506 | 2014 | 82 | 11.083 |
| Rua Belchior Soares, 45 | 1973 | 6 | 8.000 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 623 | 2022 | 9 | 22.510 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 576 | 1974 | 34 | 6.885 |
| Edifício Jd. Escorial Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 591 | 1974 | 24 | 5.975 |